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据悉
泉州东海又一法拍房成功拍出
东海湾·御花园B组团
13栋2901的房产及室内物品
建筑面积：242.59㎡
起拍价：约424万元，评估价：624万元
成交总价：约678万元
成交单价：约27961元/㎡
该房源为二拍房源
此次成交相比一拍
总价上涨148万元
据悉，该房源为一套二拍房源，此次起拍价约424万元，折合楼面价约1.75万元/㎡，相比首次上架约530万的起拍价（折合单价约2.19万元/㎡），总价直降106万元，此次拍卖共吸引11人报名，超1.1万次围观，累计出价108次。
值得注意的是，这套法拍房，在8月7日上架流拍了。这次成交价格约678万元，比上个月的一拍价格，涨幅约148万元。
<房源实景>
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拍卖标的物位于丰泽区东海大街与滨海街交汇处西南侧东海湾·御花园B组团13栋2901，东海湾·御花园B组团位于东宏路的东侧、东海大街的南侧、滨海街的西侧、大兴街的北侧，13栋位于小区的中心位置，小区景观较好。交通便捷度较好，公共服务配套设施略齐全。
御花园小区于2016年交房，至今已有8年时间，凭借社区园林大、户型较优等优势，是东海市场公认的品质改善型社区。
小区效果图
小区位于东海大街与滨海街的交汇处，出行交通便利。尤其是东海大街，经过10多年的发展，生活配套完善且成熟、人居氛围浓厚。
根据贝壳找房最新挂牌数据，该项目二手房挂牌均价约26614元/㎡，近半年成交均价约22438元/㎡。
不少网友吐槽：这是什么玩法？
花布796：拉一两套好出货罢了，现在这种鬼行情，谁接盘侠谁死。
原理研究猿：很明显是为了保评估价，为了更多人套现走人，你看最后付不付钱就知道了。同样户型，正常买卖顶天一平方两万二三，这个法拍一平方得到两万七八，合理性是个人都能知道猫腻。
才思敏捷艺术家P9：看这个小区挂牌量达到快200套，有点夸张，怎么这么多急着卖的，不会是飞机太大风太大的缘故吧，还有挂2万的，感觉自己人左手转右手炒作的成分。
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