观点网讯：9月4日，福建省四部门联合发布《福建省保障性租赁住房建设实施办法（试行）》，该办法自9月1日起施行，有效期为3年。该政策旨在通过多种方式增加保障性租赁住房（简称“保租房”）的供应，以满足不同群体的住房需求。

《实施办法》规定，新建保租房项目应以70平方米以下的小户型为主，同时允许不超过20%的户型面积不超过90平方米。重点发展具备一定规模、实行整体运营并集中管理的保租房，主要分为宿舍型和住宅型。此外，政策还明确了多种建设保租房的途径，包括利用新供应国有建设用地、在新建普通商品住房项目中配建保租房、批量收购符合条件的存量商品房、改建非居住存量房屋、在产业园区建设宿舍型保租房等。

该政策的实施对于缓解住房紧张、促进房地产市场健康发展具有重要意义。通过多种渠道增加保租房供应，有助于解决低收入群体和新市民的住房问题，提高住房保障水平。同时，政策还鼓励利用集体经营性建设用地建设保租房，以及在城中村改造中探索保租房建设，这将有助于优化土地资源配置，促进城乡融合发展。

总之，福建省出台的这一保租房建设实施办法，体现了政府对住房保障工作的高度重视，通过创新政策措施，多渠道增加保租房供应，有望在一定程度上缓解住房供需矛盾，促进房地产市场平稳健康发展。