南宁房东卖房子的情绪还是挺高的。

南宁楼市在2021年初的时候,待售二手房数量是在31000多套,后来增加到了43000多套,然后被南宁的房产中介一口气下架到了21000多套,结果南宁的待售二手房又慢慢的增加到了44000多套,还创了个新高。

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南宁房产中介说当时下架的是那些不愿意诚心卖房子的二手房,那么也就意味着,现在南宁楼市挂出来卖的大部分二手房,都是比较诚心卖的那种房东了。

彭叔觉得南宁楼市现在最大的问题,还是南宁楼市的需求不是很高。

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南宁的常住人口数量是多,足足有894万的常住人口,但是南宁的常住人口多,大部分却都在南宁有房,南宁的外地无房的人相对来说没有那么多。而且南宁的工资水平不是很高,产业也不是很强,这就让南宁的那些外地无房的人想要买房,他们也是有心无力了。

现在像是南宁楼市五象核心板块的万科金域中央一期,里面的96平小三室房价已经跌的只有11000多元了,总价110万就能买到了,而在当年南宁房价巅峰的时候,这边价格还是比较贵的。

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现在南宁楼市只能期待未来了,等到以后经济回暖以后,才能看南宁房价有没有戏了。