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【项目名称】：中环·桃源里
【所在区域】：上海市普陀智创城国际化生态示范区
【开发商】：上海中环投资开发（集团）有限公司
【在售楼栋】：1#（建面约166.86㎡)
2#（建面约166.76㎡)
3#（建面约106.39㎡)
5#（建面约106.23-106.36㎡)
【项目户型】：106㎡
【均价】：8.2万/㎡
【参考总价】：770-898万
【建筑类型】：板楼
【建筑风格】：现代风格
【规划层数】：11—17层
【规划户数】：604户
【交付标准】：装修交付
【规划幢数】：10栋
【交付时间】：预计2026年1月
（具体以购房合同约定的时间为准）
【容积率】：2.5
【绿化率】：35%
【得 房 率】：75%-78%
【车位规划】：726个（南地块 524个北地块202车位）
【车位配比】：1：1.2
【楼间 距】：30-60米
【层高】：首层3.6米二层及以上3.1米
【物业公司】：中环陆家嘴物业
【物业费】：6.8元/㎡/月
【出入口】：3个（东，北，西）
【人车分流】：是
项目特色：
1、精装修交付
2、小高层低密社区，低梯户比私密性强
3、周边商业、交通、教育、医疗资源成熟
4、区域价值洼地，高性价比
5、中环集团匠心打造，品质有保障
周边配套+详细资料
教育：上海国际安生学校（由智创城与美国排名第一的托马斯•杰弗逊科技高中联合打造）；上海儿童基金会幼儿园；上海外国语大
学附属普陀学校等高品质教育资源环伺，项目配建幼儿园在旁
商业：桃浦湾TOP ONE（TOP智创 A地块核心商业-现已开业） ；桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁；大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式满足
医疗：德济医院；天佑医院；上海西部区域医疗中心(规划)；国华人寿上海普陀康养中心(约7亿投资在建)在旁，高品质医疗体系，守护安康
交通：板块交汇 11 号线；15 号线；20号线（规划中）；26号线（规划中）；近邻中环，车行与公共轨道交通皆可快速抵达人民广场徐家汇等板块，与上海中心区域无界共融
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