合肥房价现在也是跌个不停。

合肥楼市现在是新房楼盘在那降价卖房子。

合肥楼市的二手房只能说是被动的跟着降价卖房子，如果说合肥的新房楼盘能硬气一些，合肥的二手房那边也就能硬气了。

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合肥楼市的待售二手房数量从2021年的71000多套增加到了现在的111000多套，增加了4万来套。

不过合肥的这个待售二手房数量有点像是被操盘的意思，不然的话怎么合肥楼市的待售二手房都一年了，还是一直在11万套左右徘徊，按理说合肥楼市的二手房成交量下来，应该是待售二手房越来越多才对。

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合肥虽然说是2023年的时候，人口流入了21.9万，获得了全国人口流入第一名的位置，但是合肥的人口流入和其他城市的人口流入还是有本质的区别的。

合肥楼市的人口流入是多，但是合肥流入的这些外来人口，大部分都不具备在合肥买房的能力。就像之前深圳一样，每年都有那么多人口流入，但是这些人没有购买力，也就无法把合肥房价给托起来。

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而且从个税上也能看出来，合肥的人口流入工资水平普遍不是那么高。合肥2023年的时候个税是116.8亿，才只增加了5.51%。