青岛房价又跌了。

青岛楼市在2021年初的时候，待售二手房数量是在79000多套，等到了现在的时候，青岛的待售二手房数量是在128000多套，已经增加了有接近5万套的待售二手房了，而且青岛楼市的待售二手房数量还是在继续增加。

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青岛楼市的待售二手房越多，青岛楼市的相对的压力就越大。

不过青岛楼市的新房成交量靠着青岛楼市的降价促销，还是可以的。

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在过去的8月里面，青岛楼市的新房成交量是在4843套，对比7月份还上涨了14%左右，这说明青岛楼市的改善需求还是挺强烈的。青岛楼市8月的新房成交面积是在62.35万平方米，我们算下来可以看到青岛楼市卖出去的新房套均面积普遍是在120平以上了。

青岛楼市的新房成交量能这么高，也和青岛楼市的二手房有关。青岛楼市8月二手房卖出去了5466套，因为青岛楼市的二手房成交了那么多，才给青岛楼市的新房成交量打下了基础。

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现在青岛楼市老城区的老破小房价跌幅是比较明显的，像是青岛楼市的黄金岁月小区，里面的58平的一室房子，房价已经跌的只有8000多一平了，总价才是45万就能买一套房了。