阜阳市区商品房

2024年8月预售数据

取证房源：751套

取证面积：91268.74m²

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预售简析

根据阜阳市发改委商品房明码标价可知，8月阜阳市区共计取证8个项目，领取751套房源，合计预售面积91268.74m²。

其中：

商品房住宅领取729套，合计预售面积89221.27m²；

商品房非住宅领取22套，合计预售面积2047.47m²。

8月阜阳市区领取预售8个项目中，其中仅一盘新入市，其余皆是老盘加推。

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备案均价

8月阜阳市区商品房住宅预售备案均价如下：

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上述可知，8月阜阳市区整体商品住宅备案均价在8513.19元/m²。（数据仅供参考，实际成交价格以案场为准）

简析：

从备案均价区域来看，颍州区备案价格最高，也是市区新房成交的主力区域，其次是颍泉区，最后是颍东区；

从备案均价过“万”来看，城南新区的港龙美的云筑以10515.28元/m²位居第一，依次是皖创雍龙府10376.68元/m²，海亮观澜学府10139.8元/m²，海亮雍锦半岛10128.2元/m²；

从入市新盘来看，颍州区建投启悦，首次取证洋房入市，整体备案均价8777.8元/m²，该盘位于市区核心位置，拥有全方位的成熟配套，首开价格传出很惊喜，感兴趣的可以冲了。

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八月再见，迎来金九！

8月整体楼市变化不是很大，大多项目为老盘持销在售，新盘入市仅一席，虽说部分项目整体备案均价比较高，大多案场给予购房者的优惠力度还是比较大的，关于折扣方面，具体以各项目为准。

就8月政策方面，也是给予了众多支持，对于购房者来说无疑是一大利好。

金九已来，你准备好了吗？

来源：颍州零距离公众号