保利锦上售楼处电话:400-090-7775【售楼中心】
如需了解目前在售楼栋,户型面积段,展厅位置、价格详情,开盘时间,预约参观样板间等请拨打销售热线:400-090-7775【官网】
(保利锦上位置,测量有误差,请以实际距离为准)
保利锦上——东四环外,朝阳区王四营板块,7号线焦化厂站旁,央企保利开发的临铁盘。
01 基础信息
保利锦上分为一期、二期,具体信息如下图:
锦上一期和二期并没有挨着,中间隔着中绿东岳府和朝阳壹号,也是两个在售新盘,和锦上算是竞品关系。这些盘有什么优缺点,哪个最值得买,可以私信来问我:PGYZJ01
02土拍回顾
保利锦上一期和二期土拍情况如下图,差别比较大的是一期楼面价比二期高了1.1万/㎡,同时一期配建保障房。
03户型价格
保利锦上一期定位纯改善社区,户型就三种,114㎡三居、132、155㎡四居,得房率74%-78%。
114㎡三居:334套
132㎡三居:80套
155㎡四居:56套
保利锦上一期有配建,1#为配套楼,是养老设施和卫生服务中心,3#和4#为配建的保障房,分布在小区的东南角。
114㎡三居,一期主力户型,总价约809万。
132㎡三居,总价约937万。
155㎡四居,总价约1100万。
到了二期,保利推出全龄段户型,67-170㎡二到四居,共9种户型可选,得房率71%-80%。
67㎡两居:168套
75㎡两居:168套
86㎡三居:38套
94㎡三居:88套
98㎡三居:282套
114㎡三居:54套
127㎡四居:4套
155㎡四居:116套
170㎡四居:40套
67㎡两居,总价约420-430万。
75㎡两居,总价约470-490万。
86㎡三居,总价约610-630万。
94㎡三居,总价约670-690万。
98㎡三居,总价约710-730万。
114㎡三居,总价约830-850万。
127㎡四居,总价约902万。
155㎡四居,总价约1120-1150万。
170㎡四居,总价约1200-1240万。
目前一期只有下跃在售,总价约1060万;
二期67㎡已经售罄,75㎡和114㎡也基本售罄,94㎡、98㎡、155㎡和170㎡还有可选房源。
以上剩余房源仅供参考,想了解最新信息和底价折扣的粉丝,可以加微信PGYZJ01来问。
沙盘实拍:
楼盘效果图:
04 样板间实拍
接下来,我们来看下二期98㎡和155㎡的样板间实拍,也是目前还有较多房源可选的两个户型。
先来看98㎡交付样板间。
厨房:
南向主卧:
主卫:
南向次卧:
北向书房:
北向儿童房:
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(保利锦上位置,测量有误差,请以实际距离为准)
保利锦上——东四环外,朝阳区王四营板块,7号线焦化厂站旁,央企保利开发的临铁盘。
01 基础信息
保利锦上分为一期、二期,具体信息如下图:
锦上一期和二期并没有挨着,中间隔着中绿东岳府和朝阳壹号,也是两个在售新盘,和锦上算是竞品关系。这些盘有什么优缺点,哪个最值得买,可以私信来问我:PGYZJ01
02土拍回顾
保利锦上一期和二期土拍情况如下图,差别比较大的是一期楼面价比二期高了1.1万/㎡,同时一期配建保障房。
03户型价格
保利锦上一期定位纯改善社区,户型就三种,114㎡三居、132、155㎡四居,得房率74%-78%。
114㎡三居:334套
132㎡三居:80套
155㎡四居:56套
保利锦上一期有配建,1#为配套楼,是养老设施和卫生服务中心,3#和4#为配建的保障房,分布在小区的东南角。
114㎡三居,一期主力户型,总价约809万。
132㎡三居,总价约937万。
155㎡四居,总价约1100万。
到了二期,保利推出全龄段户型,67-170㎡二到四居,共9种户型可选,得房率71%-80%。
67㎡两居:168套
75㎡两居:168套
86㎡三居:38套
94㎡三居:88套
98㎡三居:282套
114㎡三居:54套
127㎡四居:4套
155㎡四居:116套
170㎡四居:40套
67㎡两居,总价约420-430万。
75㎡两居,总价约470-490万。
86㎡三居,总价约610-630万。
94㎡三居,总价约670-690万。
98㎡三居,总价约710-730万。
114㎡三居,总价约830-850万。
127㎡四居,总价约902万。
155㎡四居,总价约1120-1150万。
170㎡四居,总价约1200-1240万。
目前一期只有下跃在售,总价约1060万;
二期67㎡已经售罄,75㎡和114㎡也基本售罄,94㎡、98㎡、155㎡和170㎡还有可选房源。
以上剩余房源仅供参考,想了解最新信息和底价折扣的粉丝,可以加微信PGYZJ01来问。
沙盘实拍:
楼盘效果图:
04 样板间实拍
接下来,我们来看下二期98㎡和155㎡的样板间实拍,也是目前还有较多房源可选的两个户型。
先来看98㎡交付样板间。
客厅:
厨房:
南向主卧:
主卫:
南向次卧:
北向次卧:
再来看下155㎡带软装的样板间实拍。
玄关:
客厅:
餐厅:
保利锦上售楼处电话:400-090-7775【售楼中心】
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