刚刚，上海土地交易市场发布公告
青浦区赵巷镇佳文路东侧
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C8A-01、C8B-01地块
被上海奥特莱斯商业有限公司拿下
根据天眼查显示
上海奥特莱斯商业有限公司
实控人为百联集团
该地块为商业用地
成交价格约为2.21亿元
总建筑体量达9.49万㎡
楼板价3527元/㎡
沉浮多年的青浦奥特莱斯二期
终于尘埃落定
01
青浦奥特莱斯二期
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青浦区赵巷镇佳文路东侧C8A-01、C8B-01地块，总出让面积为4.21万方，总建面6.3万方。其中C8A-01地块用地性质为商业，出让面积35284 m²，容积率0.85，建筑面积29991.4m²；C8B-01地块用地性质为停车楼，出让面积6857m²，容积率4.77，建筑面积为32707.89m²。
作为奥特莱斯二期纳入规划，西侧将直接与现在的百联青浦奥特莱斯相连，形成轻度假生活商业区。北侧900米有17号线嘉松中路地铁站，周边嘉松中路、盈港东路等交通要道环绕，别墅、公寓住宅小区林立，生活氛围成熟，出入便捷。
据悉，奥特莱斯二期规划总建筑体量达9.49万平方米，计容建筑面积62700.34平方米。
以下为奥特莱斯二期最新效果图，仅供参考。
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02
青浦赵巷商业升级
作为青浦赵巷的核心商业配套——百联奥特莱斯广场开业至今已经超过20年，经过多轮改造，目前拥有400多家商铺、600多个品牌，不仅是国内首家销售额超50亿元大关的奥莱，刷新了中国奥莱年度销售的新纪录，也是百联体系下最吸金的商业项目。
实际上，青浦奥特莱斯二期已提出很多年。
2021年10月，奥特莱斯一期改扩建及二期规划商讨会召开，会上赵巷镇相关领导表示会全力支持奥特莱斯改扩建及二期意向拿地计划。
今年1月，赵巷镇召开的工作务虚会上再次提及奥特莱斯二期：要继续办好“品质生活国际论坛”，加快奥特莱斯二期项目落地和Terrace Park利林综合商业体开业。
今年7月初，上海奥特莱斯奥莱商业有限公司已发布青浦百联奥特莱斯广场二期项目（商业及附属连桥）建设招标，工程总投资67115.86万元人民币，设计周期60日历天，建设周期576日历天。
未来奥莱二期与一期叠加，总商业面积将接近15万平方米，可以大幅度扩容商业体量及业态，继续巩固中国第一奥莱的地位，扩建完成后，赵巷的商业能级也有望继续提升。
新房方面，目前华发虹桥四季已于6月2日开盘销售，本次开盘推出267套公寓房源，建面约91-132㎡，均价55969元/㎡。
作为赵巷重点打造板块市西软件园商业商务区中仅剩的商品住宅用地，华发虹桥四季自面世以来已收获市场众多关注。
华发·虹桥四季于现有高标精装基础之上，携手华为鸿蒙系统将产品力全面升级。具体表现在智慧人车通行系统，人、车可在社区实现无感通行；智慧设备管理系统，智慧信息屏让使用者实现不需要佩戴任何设施即可完成运动数据分析、运动热量展示等功能；智慧安全守护系统，1080P视频监控覆盖社区大多数公共活动区域、天使之眼让业主足不出户便可掌握活动区域情况；
产品方面，建筑面积约90㎡户型做到三房两卫、南北通透，合理的空间排布，将过道面积浪费降到最低；建筑面积约100㎡户型做到餐客厅分离，更加适配生活动线，客卫三段式干湿分离、私密卧室分布，让生活更加有序；建筑面积约130㎡户型做到2梯2户，归家更具私密性，大尺度横厅设计、主卧面宽达3.8m、U型厨房设计，还生活纯粹舒享。
华发虹桥四季还将室内空间全新升级，与华为共同研发全屋智能家居体系，以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统。
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