古美芯│双轨交「中铁华发·古美阅华」售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）悠然响起，作为您梦想家园的【预约桥梁】，每一声铃响，都承载着对美好生活的向往与探索。，一批次加推56套建面约105㎡3房，小筹中，9月12日开盘，文末一房一价！
古美芯│双轨交
「中铁华发·古美阅华」售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
悠然响起，作为您梦想家园的【预约桥梁】，每一声铃响，都承载着对美好生活的向往与探索。
一批次加推56套建面约105㎡3房
小筹中，9月12日开盘
文末一房一价
首开少量房源在售
直接认购，先到先得
中国中铁
多功能综合性建设中央企业集团
连续18年进入世界企业500强
2023年《财富》世界500强企业排名第39位
2023年中国上市公司500强第4位
截至2021年，在工程、建筑、研究及设计领域荣获500多个国家级最高奖项。
代表作品如：武汉长江大桥、南京长江大桥、武汉长江隧道、秦岭隧道、鸟巢、北京南站、上海磁悬浮、F1赛车场等诸多世界级工程。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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中铁置业
2024中国房地产“百强企业”第19位、
“稳健性TOP10”第6位、"融资能力TOP10”第10位
2023中国房地产品牌影响力百强企业 第20位。
华发股份
珠海华发实业股份有限公司，是承接华发集团房产开发板块的平台公司。
2023中国房地产百强企业 第12位
全国 50 余座重要城市，打造了超 200 个精品人居项目。
华发深耕上海十载 品质营造专家
2014年华发股份正式进军上海市场，紧密围绕长三角一体化、长江经济带等国家发展战略机遇，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，打造了华发华润·静安府、苏河世纪、华发静安华府、海上溪云、华发四季半岛、缦云、古美华庭、古美华府等高端标杆项目，焕新沪上理想人居。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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超大栋距 容积率仅2.0
北地块最大楼间距可达68米，南地块部分楼栋超45m的奢阔栋距，保证采光，配合局部石材的立面，搭配玻璃与古铜色铝板，建筑现代的同时，又通透阔绰，仅2.0的容积率再次提升居住舒适度！售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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架空层泛会所
项目8号楼一楼设置为架空层，打造社区泛会所，更好满足业主们社交、活动的需求。
北向无连廊设计
总高14F的小高层无连廊，仅部分总高16F的住宅高区设置连廊，尽可能最大程度保障北向采光和中间套的私密性，这个细节可以说是非常周到了。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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全龄社交景观
社区主入口仿照五星级酒店，打造环岛式落客区；约35%绿地率，采用了超40余种各乔灌草植物，四季四景常青；又以礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题点缀景观，为全龄业主提供了一个放松、休闲社交一体化的场景。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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多面积赠送、3.05米层高。
「古美阅华」飘窗面积全赠送，阳台赠送一半面积，一方面增大了实用面积；另一方面，3.05米层高带来的高墙窗比，使得整个房间能有大面积的采光和极佳的视野效果，空间阔绰程度可见一斑。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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超低能耗住宅
「古美阅华」是二星级绿色建筑，定位超低能耗住宅，节能环保意
识已经进入到下一个高Level。
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户型分布↓
（本次加推6#楼，共计56套）
户型鉴赏↓
建面约105㎡3房2厅2卫
建面约135㎡4房2厅2卫
建面约90㎡2房2厅2卫（非标户型，首开仅2套）
装标公示↓
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板块配套
项目所在的古美占位徐家汇城市副中心、虹桥城市副中心、莘庄城市副中心三心交汇处，聚合多重产业、商业势能。规划打造成为 『 闵行区城市化程度最成熟、人口最密集区域』，重点提升宜居功能。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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【九星城】 超级“城中城”
项目背靠九星城超级IP，共建闵行生态宜居主城新地标。
九星城，规划近130万方的超级商业体量，定位“亚太地区一站式国际家居建材商贸综合体”。
60%为家居建材，20%为进口商品，10%为泛 生活体验，5%为总部经济，5%为配套服务。
计划于2024年10月竣工，有望于2025年5月对外开业。
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交通配套
双轨交
9号线星中路站
2站漕河泾，5站徐家汇，直达浦东世纪大道
12号线虹莘路站
可直达徐汇滨江、南京西路、北外滩等核心板块
4高架
向东上中环，向⻄上外环，
向南到沪闵⾼架，向北到漕宝路城市快速路。
商业配套
项目周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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教育资源
教育资源是闵行的优势，周边多所名校加冕
小学：七宝明强小学、平南小学、日新实验小学、七宝外国语小学
中学：文来中学（九年制）、七宝中学、上宝中学、龙茗中学、古美高中中学、七宝三中（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）售楼处璀璨热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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医疗资源
板块内有复旦大学附属儿科医院（三甲医院）、闵行妇幼保健医院（二甲医院）
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生态环境
约150万方绿意公园环绕，生态活力宜居大城
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一房一价表
小筹认购金：10万
开盘时间：9月12日15:18
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