新会枢纽新城，全新4.0豪宅盘驾到！‍‍‍

就在刚刚，位于新会大道与文华路交汇处的骏景湾天汇，正式开放约4000平艺术会所，建面约104-121平样板房也同步开放。‍‍‍‍‍

作为原新会汽车总站旧改项目，骏景湾天汇自拿地起就颇受关注，官宣规划打造骏景湾4.0迭代豪宅后，便更受市场期待。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

那么这座全新的4.0豪宅作品，到底有什么看点？房姐也亲临现场，挖到了一些猛料。

直击现场！4000平艺术会所开放

上午九点半，房姐到达项目现场，刚刚开放的售楼部，已有不少豪客正在咨询。

环顾四周，这次骏景湾诚意十足，开放的艺术会所打造相当惊艳。大堂、洽谈区、沙盘区、会所功能室等每个空间，恢弘之余还都散发出一种隐奢的东方艺术气息。‍‍

第一个印象是规模大，约4000平东方美学会所，10多个功能室，呈现丰富的东方美学场景。

其次配置也非常高端，儿童阅览室、书吧、书画室、咖啡吧、清雅茶室、棋牌室，PARTY房、共享会客厅、声乐室、烘焙室……一应俱全。‍‍‍‍‍

奉上一组高清实景图，大家来感受一下。

中庭景观也相当有亮点，除了跌水景观、中央瀑布，还全冠移植了不少树种，看上去枝繁叶茂，景观非常成熟。

约104-121平4.0豪宅，使用率超140%

骏景湾天汇整体规划26栋高层住宅，17-32层高，全盘2梯2户一字楼。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

房姐在现场所见，目前整体施工进度非常迅速，目测多栋楼体已约建20多层高。

今日在现场，房姐还参观了建面约104-121平样板房，户户私梯入户，空间设计也相当有看点。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建面约104平四房，实用面积突破140%‍‍

这款户型面积虽然不大，但约5.3平独立电梯厅+全屋3阳台+24平空中庭院+10飘窗，使用率突破140%，相当于市面建面约147平户型的空间大小，市面相当少见。‍‍‍‍

此外，这里还打造了270°景观客厅，营造大采光、大景观效果，在枢纽新城同面积段产品中，也极其罕见。

南北对流双阳台，其中主阳台还可以与通高平台联通，形成一个约37㎡L型露台，自带270°imax级视野。

四个房间都比较熟阔，带800mm超大飘窗，而且主卧、次卧还实现270°观景，舒适度不错。

建面约121平四房，超大横厅，270°观景‍

这款户型，全屋3阳台+通高平台+10个超大飘窗，使用率同样超过140%。

走进屋内，就是开间约5.5米的超大横厅，这是大平层才有居住体验。‍‍‍‍‍‍‍‍

南北双阳台，通风采光一流。客厅270°观景，板块内同面积段产品中也相当少见。景观客厅同样联通通高平台，打造L形景观露台。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

同样全屋800mm超大飘窗，主卧、次卧270°观景，不同的是南向主卧还带衣帽间，舒适度更高。

板块4.0豪宅井喷，谁能脱颖而出？‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

再来看看周边情况。

从区位来看，项目位于枢纽新城核心板块，周边景观、商业、教育等生活配套十分丰富。

项目一路之隔就是文华小学，枢纽体育公园、文华商业广场（年底开业）也在不远处。‍‍‍‍

此外，周边还云集了新汇大融城、梅江农业生态园，新会万达广场、江门站等配套，生活氛围成熟。‍‍‍‍

至于房价，这里是目前新会最为热门的置业板块，在售楼盘众多，房价在8字头-1.45万/㎡之间。‍

值得一提的是，今年板块内4.0豪宅项目井喷而出，除了在售的骏景湾·天悦、海悦天晟，怡福·峰荟、银海·盛汇天际等4.0豪宅项目也即将入市。

板块竞争进一步加大， 届时谁将脱颖而出？

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