【9 月 7 日,存量房贷相关话题引关注!】如今新房房贷利率仅 3.3%,存量房贷利率平均达逾 4.1%,80 个基点的差距致存量房贷高位站岗者“绷不住”。 大行房贷规模缩水、个人住房贷款不良率抬头,市场关于存量房贷降息的讨论再起。 有消息称,存量按揭客户有望与银行重新协商房贷利率,或可将现有按揭贷款转至其他银行并重新签合同,该方案可能对首套和二套都适用,首次下调或在未来几周内。 但存量房贷降息压力与动力并存,会拖累银行息差,行长王良称政策未确认,若落地将有负面影响,不过假设负债成本同步调整,预计对息差总体影响中性。
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