『世纪前滩天汇』的户型设计充满了高端舒适的气息。不管是约110㎡的宽敞二房，还是200㎡以上的豪华四房，每一处都显露着精心打造的痕迹。尤其是在大户型不足的前滩板块，这种稀缺之选更是难能可贵。临近的次新房小区挂牌价格就能看出这里的高端住宅市场行情——大户型单价近20万，而『世纪前滩天汇』的价格相比之下还有一定的优势空间。 一批次公示的黄浦庆成府14.65万/㎡；官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
· 二批次的绿城外滩兰庭、露香园突破16万/㎡；
· 三批次的滨江凯旋门和顺昌玖里更是突破17万/㎡！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
中海顺昌玖里的别墅均价已经达到了惊人的29.8万/㎡，稍低的露香园也有28万/㎡
未来想买进上海塔尖板块的难度和门槛可想而知！
上海CAZ新房价格
但万物皆有裂缝，那是光透进来的地方！
陆家嘴2.0，CAZ规划红线范围内，上海城心不曾有过的全新国际住区——前滩还有新房在售！
它就是价格还停留在爆发前夕的世纪前滩·天汇，均价约13.2万/㎡！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目部分在售建面约166㎡豪装3房（总价仅约2000-2300万）和少量建面约213㎡豪装4房！
项目效果示意图，仅供参考
对于摆在眼前的前滩收官之作，我的建议是：别等到板块进阶之后才追悔莫及！
个中原因，你可以从滨江凯旋门的发展脉络一窥端倪：
2020年滨江凯旋门二期开盘13.8万，2024年滨江凯旋门三期过会17.28万。短短几年时间，陆家嘴板块几乎没有大的变化，滨江凯旋门凭什么单价涨近3.5万？
我认为，这是塔尖板块和新房稀缺性的综合作用！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
近几年，虽然陆家嘴板块的城市界面改变不大，但它始终是上海银行、基金、券商产业的聚集地，高能级商办云集。当它沉淀进阶成为富豪们认可的高端住宅区后，新贵想跻身其间会发现板块内新房已然断供，以至于当地二手次新房动辄20万朝上！那么现在17万+的滨江凯旋门你还觉得贵吗？
前滩也是同样的逻辑，作为第二个陆家嘴，其产业能级毋庸置疑。而在居住层面，前滩在融入更多人文与生态元素后，居住体验感比起陆家嘴有过之而不及，未来沉淀进阶后，直追传统市中心是大概率事件！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
前滩实景图，图片来源于网络
现阶段，前滩的规划已经基本兑现，其呈现的时尚繁华，充满文化艺术气息的生活方式让人一眼就爱上！可以说，这是一个注定超越前辈的新一代国际住区！
幸运的是，我们不需要等到前滩进阶后再后悔莫及，当下板块在售的新房世纪前滩·天汇就是不可错过的机遇！
可惜的是，世纪前滩·天汇已然是前滩住宅的最后拼图，这份稀缺性将会成为你人生资产的压舱石！
世纪前滩·天汇少量席位竞藏中！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
楼下就是4轨交+2个太古商业
主推建面约166㎡3房以及少量建面约217㎡4房
奢装交付、均价约13.2万/㎡
166㎡总价区间2265-2380！
217㎡总价区间3143-3180！
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项目平面图公区大堂效果图公区大堂效果图装标列表
地块回顾及规划
2022年9月21日，前滩完成重磅招商，太古地产与陆家嘴集团签约前滩21地块【21-02号地块（世纪前滩天御）、21-03地块（世纪前滩天汇）】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』的合作意向书，意味着太古计划在前滩太古里之后，再度落子前滩。
地块位于前滩太古里东侧，总开发体量约60万平方米，最早该地块与香港置地签署了开发意向，随后香港置地推出开发官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，陆家嘴独资启动了世纪前滩天御项目的开发，而今兜兜转转，太古成为这里的又一新主人。
21地块由南、北两个小地块组成块：【21-02、21-03】，总建筑面积约60万㎡的巨大体量，相当于一整个上海国金中心，超过了兴业太古汇，其中，21-02地块为首开地块（已售罄）。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
地块位于前滩国际商务区，北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是信德文化中心，是距离轨交6号线东方体育中心站最近的一个项目。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目效果图赏鉴
21-03地块四至范围：东至济阳路，西至东育路，南至海阳西路，北至前安路。
根据规划方案显示，地块拟建一栋159.5米高的32层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋146.05米高的40层住宅楼。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』该地块总建筑面积约21.95万方，用地面积约2.37万方，容积率为5.5，约258套住宅。
项目特邀国际知名建筑事务所KPF操刀设计，基于层峦叠嶂的设计理念及垂直城市设计概念，以自然和景观为设计领导，通过柔和的线条和曲线几何形状，打造独具特色的建筑群，成为城市一道亮丽的风景线。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
世纪前滩·天汇圆形拐角设计，最大化的扩展了视野，将公园、城市、江景尽收眼底。同时，整个社区采用人车分流设计，让车与人两者各行其道互不干扰，通过多层次景观及叠山流水景致的打造，处处彰显品质住宅的归家礼仪。
秉承高品质的生活理念，特别打造约2800平方米地下两层会所，整体空间借由自然光线和建筑线条的铺层官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』提炼空间结构，加之金属材质造型丰富层次，幻化出光的场域。会所中配备健身房、泳池、休闲娱乐等，让业主在家即享全年龄健康生活，同步打造业主的专属社交圈，进阶生活品质。
HWCD室内设计
项目室内设计由国际设计公司HWCD倾力打造，创新呈现意式现代简约风格，在追求美的同时，营造轻奢有度的生活主张。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』全屋采用智能化系统、旭格门窗系统，同时应用高端厨卫品牌，尽显精致与品位。
从工程进度上来说，21号地块的开发也是十分顺利，两栋办公塔楼在年底即可封顶、住宅及商业裙房也已经跃出地面，整个项目预计于2025年全部建成开业，其实也已经不再遥远。
生活配套
交通方面：四轨环绕，项目是19号线的TOD上盖综合体，距离6号线、8号线、11号线东方体育中心地铁站仅有300米。
示意图
商业方面：北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是正在建设中的信德文化中心官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
示意图
学校方面：区域有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校。
惠灵顿外籍人员子女学校
医疗方面：前滩莱福士医院。
图源：网络
说到周边环境，『世纪前滩天汇』官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』可谓得天独厚，毗邻前滩太古里和信德文化中心，未来的居住者将享受到一流的商业和文化生活体验。这里不仅有繁华的购物中心，还有富有特色的文化氛围。而且学校资源丰富，为家庭居住提供了良好教育保障。总之，无论是作为自住还是投资，『世纪前滩天汇』都会是一个非常值得考虑的选项。
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