陆家嘴滨江新项目，均价6万/平！「滨江8号」与豪宅九庐为邻，南面可直望陆家嘴三件套，面积87~121平！

陆家嘴一线滨江景观

直面黄浦江的最低门槛

「滨江8号」正在热销中！

在售面积约87-127㎡2-3房

总价约568-838万！

地铁口不限购 可直接选

售楼处线上火热预约

上海浦东『滨江8号』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

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上海滨江 8 号，又称陆家嘴滨江 8 号，楼盘地址位于上海市浦东新区东方路 8 号。

该项目地处上海陆家嘴金融贸易区，近江约 100 米，陆家嘴被誉为中国的华尔街，是上海的金融中心、经济中心和贸易中心。其周边配套较为丰富，交通方面，距离 4、14 号线浦东大道站仅约 200 米，附近还有多条公交线路和轮渡；商业方面，2 公里内有 ifc 国金、上海中心、正大广场、民生路太古里（在建）、浦东八佰伴、尚悦湾广场等国际知名商圈；教育资源有冰场幼儿园、梅园小学、昌邑小学、东昌中学、建平中学西校、浦东实验高中、上海纽约大学等；医疗资源包括上海浦滨儿童医院、东方医院（三甲医院）、上海中医药大学附属中西医结合医院（三甲医院）等。

滨江 8 号的总建筑面积为 31000㎡，总共 40 户，有 87-121㎡的滨江天幕平层，主力户型为建面约 94.37-121.91㎡的 2 居室。建筑类型为高层，总高 29 层，层高 3 米，得房率约 75%。采用 4 梯 8 户设计，物业费为 7.87 元 / 平米 / 月。

该楼盘的拿地时间为 1992 年，建成时间为 1995 年，预计交房时间为 2024 年 6 月 30 日，交付标准为精装，装修标准为 5000 元 / 平。水电一般按照商用收取，水费 6 元，电费 1.1 元。

如果你想了解更多关于该楼盘的详细信息，建议联系售楼处或实地考察。以上信息截至 2024 年 8 月 24 日，具体情况可能会有所变化，请以实际为准。

上海浦东『滨江8号』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。