深圳房价今年看样子是反弹失败了。

2022年、2023年跑到深圳楼市去抄底的炒房客，现在心里压力还是挺大的。他们本来以为自己是买到了深圳房价的底部，结果深圳房价在他们买入以后，又是跌了一波又一波，这就让他们的心理压力比较大了。

今年很多深圳房产专家都觉得深圳房价要反弹了，结果又没反弹起来。

彭叔觉得深圳房价反弹不起来也挺正常的。

今年深圳楼市1月到9月里面，整体深圳楼市的待售二手房数量是越来越多的。

如果说深圳房东自己对深圳房价真的有信心的话，他们应该是捂盘惜售才对，而不是在那一个劲的卖房子。

深圳楼市的南山区待售二手房数量在1月份的时候是7044套，而等到了9月份的时候，待售二手房数量就达到了7994套，这个增加的数量很明显，说明深圳房东自己都不觉得深圳房价能上涨。

彭叔觉得深圳楼市现在最大的问题，不是在于深圳楼市的二手房，而是在于深圳的新房市场。

深圳楼市的新房供应量太大，尽管现在卖地数量没有之前那么多了，但是深圳的保障房、和库存新房数量还是挺多的。

深圳楼市在这种情况下，深圳房价反弹很难。