●今日导读●
1、万科1-8月累计销售1637.8亿元；
2、金地集团1-8月累计签约额达476.1亿；
3、新城控股首8月累计销售金额295.4亿；
4、首开股份前8月累计签约面积超百万平；
5、海印股份：股票将在15个交易日内摘牌；
6、正荣地产：境外债务重组支持协议延长时间。
今日头条
“100米以上”或成历史？广州最新透露！
据南方都市报，今年8月20日，广州举行土地推介会，相关部门人士表示，未来广州土地容积率下调将是趋势。随后10天之内，广州接连挂牌7宗容积率低于2.5的中心区宅地。这一低密度的举措，似乎回到2013年之前。
据悉，此前，广州的土地开发部门曾前往杭州、上海、南京、苏州等地考察。由于前述城市是平原，广州作为岭南地区，用地紧张，靠近香港，以往借鉴了香港的节约土地模式，建了不少超高层住宅，“如今供应到一定程度上，就需要改善了”。
今年7月底，江苏省拟发布“限高令”，明令各地一般不得新建100米以上住宅。而广州自8月下旬起，也陆续挂牌7宗容积率在2.0至2.5间的住宅用地。
“先是解决了吃饱的问题，再是解决吃好的问题。”相关部门人士指出，过往广州的供地模式解决了人们的居住问题，接下来要解决的是住好房的问题，响应中央提出推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设的要求。
据统计，2005年至2010年间，广州所卖宅地中偶现容积率高达7.0至12的地块。相对之下，2011年至2013年，除了杨箕村旧改的容积率6.8，其余宅地容积率多在1.0至3.0之间。但随着2014年广钢新城开始卖地开发，广州的摩天住宅从此陡然急增。
2014年，广钢新城成交5宗地，容积率在4.8至7.5之间，当中三宗超过7.0，均为中海所拿，三宗地对应的A区最高60层，B区最高50层，C区回迁房约200米最高63层（商品房最高57层），迄今仍是广州摩天住宅NO.1。
据不完全统计发现，最近五年间，广州超高层住宅井喷，最高栋楼40层及以上的一手住宅楼盘（含在该年份推新者）达到49个。当中或与2017年以来，广州地价房价一度飙高不无关系。
其中，2024年至今，广州中心区最新亮相或推新的超高层住宅楼盘有7个（含在建及已开销售中心），最高楼栋介于45层至57层。2023年9个，介于40层至55层。2022年更是超高层住宅群现的高光时刻，达到16个，介于40层至49层。2021年12个，介于43层至50层之间。2020年5个，届于50层至57层之间。
三部门：拟允许在北京、天津、上海、南京、苏州、福州、广州、深圳和海南全岛设立外商独资医院
9月8日，商务部、国家卫生健康委、国家药监局发布关于在医疗领域开展扩大开放试点工作的通知，其中提到，拟允许在北京、天津、上海、南京、苏州、福州、广州、深圳和海南全岛设立外商独资医院（中医类除外，不含并购公立医院）。设立外商独资医院的具体条件、要求和程序等将另行通知。
广东：预计2025年新能源产业集群营收将达万亿
9月8日，在2024年国际数字能源展开幕式上，广东省发展改革委副主任、能源局局长吴道闻表示，预计到2025年，广东新能源产业集群营业收入将达到1万亿元，增加值超过2000亿元，形成国内领先、世界一流的新能源产业集群。广东省将抢抓数字能源发展机遇，强化核心技术攻关，大力推进新能源、新型储能、数字化赋能等数字能源领域技术发展，努力为全国实现“双碳”目标做出广东应有贡献。(21世纪经济报道)
企业动态
万科：9月6日，据最新数据显示，万科旗下上海松江印象城的股权结构发生重大变更。印力集团将其持有的上海力狮企业管理有限公司48%的股份出售给新加坡政府投资公司（GIC），同时保留了2%的股份。此次交易完成后，GIC持有上海松江印象城的股份比例上升至98%。资料显示，松江印象城建筑面积约15.5万平方米，截至2023年10月31日，已实现超过20亿元的销售额。
万科：2024年8月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积122.7万平方米，合同销售金额达到172.4亿元。2024年1-8月，公司累计实现合同销售面积1207.6万平方米，合同销售金额高达1637.8亿元。
金地集团：2024年8月份实现签约面积37.4万平方米，较去年同期下降46.83%；签约金额为54.0亿元，同比下降56.80%。2024年1-8月，公司累计签约面积达到321.6万平方米，同比下降46.44%；累计签约金额为476.1亿元，同比减少56.25%。
新城控股：2024年8月份，新城控股实现销售金额约25.01亿元，较去年同期下降58.65%。销售面积为30.13万平方米，同比减少62.35%。今年1-8月，公司累计销售金额达到295.42亿元，同比减少45.75%，累计销售面积为403.08万平方米，同比减少40.30%。
首开股份：2024年8月份公司签约面积为13.23万平方米，环比下降21.06%；签约金额为28.39亿元，环比下降0.97%。2024年1-8月份，公司共实现签约面积103.31万平方米；签约金额209.40亿元。
保利置业：2024年8月份公司合同销售金额约为27亿元人民币，合同销售面积约为14.1万平方，合同销售均价约为19392元/平方米。2024年累计合同销售金额约为368亿元，累计合同销售面积约为143.7万平方，累计合同销售均价约为25628元/平方米。
海印集团：9月6日，广东海印集团股份有限公司发布公告，宣布其股票因连续20个交易日收盘价低于1元人民币，触发退市条件，股票代码为000861。根据公告，海印股份的股票将不进入退市整理期，并在十五个交易日内被摘牌。
正荣地产：9月6日，正荣地产集团有限公司发布关于境外整体债务管理方案的最新进展公告。公告显示，正荣地产的重组支持协议最后截止日期定于2024年9月12日下午11时59分。
--THE END--
热门跟贴