招商中旅揽阅官方售楼处电话:400-066-5550转接111【官方】
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奔流不息的黄浦江,满载城市繁华流向!

世界金融中心-陆家嘴世界中央公共活动区-前滩

每一个时代的变革和发展皆与黄浦江紧密相连

依托“一江一河”战略规划,对望大零号湾

浦江滨江活力之地,黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区,迎来一个上海滩400万级的扛鼎之作!

无论在地段、配套、交通便捷度、现有潜力、未来规划、产品力、户型、精装等同级别、全方位都无可匹敌的新锐!

TA就是闵行浦江的——招商中旅-揽阅

招商蛇口与中旅投资联袂巨作,借势滨江3.0时代全新启暮!

规划可售住宅约1046套,无连廊,全人车分流,装标3000元/m²

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项目推售建面约96-104-135㎡3-4房

过会均价4.3万/㎡

首开13#、15-17#共4栋、首开房源304套,其中,建面约96㎡3房2卫28套、建面约104㎡3房2卫224套、建面约135㎡4房2卫52套。

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开盘热卖中!

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户型图赏鉴

建面约96㎡3房,经典飞机户型,精致进阶

作为项目精心设计的三房户型,96平户型把空间利用到了极致,几乎无面积浪费,同时低总价好上车,是首次置业的好选择。

随心百变的三室格局:一间自己住,一间留给亲友或孩子,北向书房还可以改造成卧室,全飘窗的设计,随心延伸阅读区、休闲区。

一体化餐客厅中轴生活主场:餐客厅都在同一条中轴线上,连接景观阳台,可以尽情观赏窗外的风景。

互动感的开放式厨房:经典U型厨房设计,享受自在烹饪生活。

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建面约104㎡3房,更懂生活的气派大横厅

谁不想拥有大横厅,百平米内也能做到!招商中旅·揽阅的104平户型可以说是满满的诚意品质担当。

更适合年轻人的敞阔大横厅:空间感十足,放得下欢乐Party和小型聚会,配合宽阔阳台,最大尺度还原舒适生活。

南向套房主卧:主卧套房,配备步入式衣帽间,三段式干湿分离卫生间,尽享尊崇私密。

经典U型厨房:U型操作台面,预留双开门冰箱位置,分区功能明确,容纳两三个人的操作空间,主厨帮厨烹饪自如。

入户独立玄关:进门储物玄关,助力解决生活的收纳烦恼。

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建面约135㎡4房,品质改善,进阶人群必看

南向四开间,全方位通透采光,舒适的四房大户型,全飘窗设计,更亲近自然,再配合招商中旅·揽阅的100%精装,改善进阶人群的福音来了!

LDKB一体化+长桌岛台设计:大尺度空间感满满,优雅时尚的长桌岛台设计,可以是料理空间,可以放置收纳家居好物,也可以打造成一个小吧台,彰显生活品味。

尊崇套房式主卧+双盥洗台盆卫浴间:大家中的“小家”场景,飘窗套房主卧,酒店式豪华配置,双盥洗台盆舒适起居不互扰。

灵动百变的北向X空间:北向房间,可以是书房/活动室/收藏室,还可以延伸成为主人的豪华衣帽间。

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土拍回顾及规划

2023年10月25日,上海第三轮土拍中,招商联手港中旅以27.7475亿拿下了闵行浦江大型居住社区42-01地块,房地联动价43000元/㎡。

项目四至范围:东至永翠路,南至闸航路,西至永恩路和胜朗路,北至永颂路,地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校。

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根据设计方案显示,项目拟建16栋12-14F高层、1栋18F保障房,以及居委会、文化活动室等社区配套,100%全装修,可售套数约1048套!

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项目全部为1梯2户,无连廊,地上无车位,人车分流!

地块技术指标:

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根据地块转让要求:项目中小套户型要求占比总住宅建面不少于60%,装修要求100%,装修集采价格不低于3000元/㎡。

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项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材,精致挺拔的弧形塔冠设计,打造了浦江新的天际封面。

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同时,在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材,门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰,搭配大玻璃面,这个颜值和尊贵感,在这个价位段十分难得。

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全景归家礼序:项目以星级精奢酒店门庭为蓝本,打造了一个全人车分流的社区。

加上双入户大堂+五重归家场景的匠造,营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

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高定全景园林:整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林:

其中包括四季主题景观,约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场..打造一步一景的全龄乐享归家园境,为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

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再加上架空层活动空间,整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性,都做到了极致。

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另外,项目占据浦江核心价值地块,黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区,承接浦江第一湾-大零号湾战略利好,以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划,打造世界级滨水区。

到今年底,高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上,上市企业达10家以上,至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(数据来源:2023年2月27日,上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》)

滨江1.0时代——陆家嘴,世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩,世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾,世界科创生态湾区

细节力满分

全方位打造 100%甄选精装

宽绰的空间,舒适的居住体验,招商中旅·揽阅在空间营造上细节拉满,从玄关、厨房到卧室等空间全方位精研,创新14大收纳设计,兑现越级生活质感。

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入户玄关+超级收纳设计

钢木复合入户门隔绝外界喧扰,品牌智能门锁多种方式便捷归家。美观实用的玄关柜内含旋转鞋架/消毒精灵等多功能设置,搭配精致金属壁龛,带来别具一格的空间观感。

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精细化打磨通厅+敞阔视觉

气质大砖铺陈客厅地面与灵动弧形吊顶,结合典雅岩板电视背景墙与精美壁纸,更增添开敞明亮的视觉美感。智能化可视化对讲、中央空调/地暖两联供、新风系统等现代化智慧系统,呵护每一刻居家生活。

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多重智慧收纳+储物空间

在每一个户型里,厨房皆配置高颜值玻璃移门,以集成铝板吊顶+LED嵌入式条形灯营造厨房顶部,飘窗处打造操作台与储物空间,精装交付超薄镜面机身油烟机/防干烧燃气灶/洗碗机等品牌系列套装厨电,升降拉篮/谷物抽等多重收纳组合还原整洁秩序,另有集成线性凉霸与末端净水器等考究设计,打造现代化美好厨房。

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人性化考究+品牌洁具

套房主卧卫浴间带天然奢石台面,诚意配置一体化金属包边美学镜柜(包含美妆冰箱/门板收纳架/轨道式置物架等,镜柜附带线控/触控镜面灯光+镜面除雾),兼具风暖浴霸、恒温顶喷花洒、双下水隐形地漏等人性化细节。另外,主客卫皆甄选知名品牌智能马桶,为现代化都会生活赋予更多品质享受。

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生活配套

交通方面:项目距离浦江线汇臻路站约2km,西侧距离奉贤线鲁南路站约500m(规划中),东侧毗邻浦星公路,可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等,自驾至前滩,通过济阳路高架(在建),连通中环和外环。

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坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站(已通车),7站抵达前滩东方体育中心,全线与14条轨交线换乘,近享BRT快速公交,通达全上海。

「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路,自驾快速抵达全城,高速通达江浙沪。

「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路,接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈

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商业方面:项目距10万㎡浦江万达广场约750米、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9公里,近享永辉超市、和润生活广场,约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程(在建),便捷拥享醇熟烟火气,同步都会潮流风尚。

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教育方面:项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全,优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校,闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺,一脉书香浸润,陪伴孩子的成长之路。

上师大附属中学闵行实验学校(闵行一梯队):公办九年一贯制,师资力量雄厚,教师团队中高级教师占比35%,硕士研究生占比近60%,近80%均毕业于师范类大学。(教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案,仅供参考,项目对此不作任何承诺,一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)

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生态休闲:浦江总绿地面积不少于733万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,人均公园绿地面积达约15.9㎡,形成“2+1+10+N”的公园体系,达到社区绿化全覆盖。

距黄浦江滨江步道约3km,距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7km,南侧公共绿地(滨江公园)景观资源丰富,尽享四季唯美风景。

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