从2021年开始，长沙进入“大平层”时代。
虽然长沙的大平层很多，但真正带来引领感、惊喜感的产品却很少，千篇一律的设计、高高在上的门槛，让人很难提起兴趣。
不过，今年长沙“南城之王”鑫远，推出了封神级大平层：鑫远融泽府，它将长沙大平层推向了新的高度！
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项目是长沙南城高改品质盘，凭借遥遥领先的实景品质、价格优势、地段配套，收获了耀眼的成绩单。
这次，鑫远融泽府再次创新，带来长沙200㎡大平层中的鼎配产品，很难找到对手！
更劲爆的是：200㎡首付仅需30万起，引爆长沙市场，必将迎来激烈的抢房大战！
鑫远融泽府二期马上加推，加推楼栋为7#楼王栋，这一次的产品尤为震撼！
要想读懂项目产品的价值，就必须先了解7#楼王栋的亮点。
7#占据整个小区的中心位置，西侧为景观中轴，南侧为中央园林，推窗俯瞰大美景色，享受“景观头等舱”的视觉盛宴。
7#前后楼间距达约60米，远超市面常见的楼间距设计，每一户都能充分享受到清风与阳光的双重宠爱，大幅提升私密性。
7#为两梯两户纯板楼，符合长沙改善的居住喜好，也是大平层的主流配置。
户型涵盖建面约204、240㎡两个面积段，圈层纯粹，居住安逸。
大家先欣赏一下户型图，细细品味一番～
业内评价：融泽府的户型可以封神，小编认为一点都不夸张！
首先：融泽府户型的「尺度+通透」真的很好！
尺度是豪宅的第一要义，决定了一座大宅的气场。
如果没写数字，估计大部分人都很难猜到这两个户型到底是多大面积。
但我们可以很明显看到它的特点：
南向四开间、超大面宽、短进深黄金比例、改造可实现南北双阳台、大面积独享电梯厅空间、南向双套卧、全屋N处赠送空间……
要将这些配置塞进一个户型，至少要250㎡以上的面积。
但这鑫远融泽府的两款户型是205㎡和240㎡，它们都做到了！
建面约205㎡：南向面宽达到16.6米，达到同级别罕见尺度。
建面约240㎡：南向面宽达到惊人的约17.9米，这是什么概念？横着停3辆劳斯莱斯都绰绰有余！
对比去年长沙卖得很火爆的230㎡+大平层，面宽约16米，融泽府真的很强！
如此大的面宽，通风采光做到满分，但鑫远融泽府觉得还不够：
项目在两款户型全屋做了9个采光面，明厨明卫、全明通透，室内无暗角，每个人都有充足阳光。
参观过大平层的人都知道，市面上户型基本上都会有暗房、暗角。
这是因为大户型要权衡的因素太多了，想要实现全明通透很难，但鑫远融泽府做到了。
此外，目前长沙大平层主流层高约3米，而鑫远融泽府层高约3.1米，纵向尺度拉伸，空间极为开阔。
其次：融泽府户型的「设计感」真的很好！
到200㎡这个量级，长沙人的生活观念已有很大变化。
三房不够住（二孩家庭/带老人居住）、家庭成员都需要私密空间、需要足够宽敞的公区、需要兴趣空间……
冲突点在于：如何解决“居住尺度与功能尺度”之间的平衡。
长沙市面上，有不少“头重脚轻”的大平层：
过度放大公区面积，客厅和主卧极为宽敞，但餐厅却摆不下大餐桌，次卧装上衣柜就放不下大床……
比如这款风靡一时的“网红大平层”，主卧和客厅几乎差不多大，次卧面宽减半，家人的居住体验感并不好……
这都是因为，在同等的面积下，你分给客厅多一些，必然就分给其他空间少一些。
家是用来“住”的，室内各处空间应该平衡，不能顾此失彼。鑫远融泽府就做到了平衡。
大家可以看到，融泽府户型的尺度十分均衡，拿捏豪奢氛围的同时，还做到了“空间平权”。
再加上，中西双厨+多飘窗+多阳台带来的多处拓展空间，给予生活更多想象。
三代同堂，多种生活场景丰富交织，餐饮、娱乐、观影、社交...这是无数人羡慕的理想生活！
第三：融泽府户型的「生活私密性」真的很好！
目前，长沙有些大平层会选择采用“一梯两户”双开门电梯。
而融泽府7#栋，采用的是标准的“一梯一户、私梯入户方式”，两部电梯垂直设置，单向开门。
这样一来，可以减少与他人共同乘梯的机率，私密性更有保障，更具有尊享感。
还带来了更阔绰的电梯前室面积，形成入户超大双玄关空间，拥有更充裕的收纳容量，保证入户区域的美观和整洁。
客人来访时，外玄关还能充当“缓冲过渡空间”，不至于还没进门就一览无遗，充满豪宅感。
同样精彩的重头戏，还有鑫远融泽府的公区实景品质。
入园大堂、园林、会所、车库……每一项都可圈可点，交出高分答卷。
社区主入口，第一眼即惊艳。
入园大堂层高约8米，岩板背景墙，地面选用大理石，搭配艺术玻璃和铜色不锈钢，造价不菲，兼具气派感与艺术调性。
入园大堂，通过由铝板吊顶+岩板干挂+PC仿大理石瓷砖地面打造而成的风雨连廊，设计了超2000㎡酒店式高奢私家会所。
会所层高5.4米，涵盖运动健身、恒温泳池、书吧等私享空间，功能丰富。
值得一提的是，泳池还分了成人区和儿童区，贴心程度可见一斑！
穿过入园大堂，来到下沉式庭院。一张以“山谷叠溪”为主题的唯美画卷扑面而来，随手一拍就是风景大片。
园内配置音乐咖啡厅、临水卡座等，尽显改善人群精致、讲究的“小资生活情调”。
地下车库也极尽用心。
车库风格独树一帜，未采用常规的蓝黄色系，而是以白色为主基调，简约高级，纯净、清新、明亮。
鑫远融泽府车位尺寸约2.5米*5.3米，层高约3.9米，宽阔大气，匹配豪车需求。
地面采用高端地坪系统：环氧自流平加聚氨酯超耐磨罩面组合，防尘防滑、防腐蚀和耐磨性能更出色。
为了应对长沙雨季长、易潮湿的痛点，融泽府在车库里配置落地柜式除湿机，有效规避潮湿霉变，保持空气干爽、地面洁净。
在产品力之外，鑫远融泽府的绝佳地段和配套资源也不容忽视。
项目位于长沙南中心+省府核芯，邻城市主轴芙蓉路与天心大道，是长株潭三市融城核芯，拥有广袤发展前景。
地铁1号线中信广场站约200米左右，5号线规划在此交汇，长株潭城铁“先锋站”约400米。
鑫悦汇、环宇城、友阿奥莱三大商场都在1公里内。
湘府英才、师大附中树人学校、长郡湘府、中雅培粹未央（在建）等名校环绕周边。
这样的配套资源，简直让人羡慕不已！
如此面面全优、优质纯粹的项目，就是给长沙改善的一大惊喜彩蛋！
很难相信，鑫远融泽府单价竟然只有1万字出头，首付30万起，即可拥有划时代大平层。
要知道，这样的单价，在现在的长沙可是十足的刚需价格。
而长沙其他高端定位的200㎡+大平层，清一色都是2万+/㎡，首付不低于60万。
如果你想以低门槛享受高配生活，鑫远融泽府7#的加推，正是你下手的好机会！
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