房价的跌宕起伏，总是让人心跳加速。现在，房价似乎又回到了2016年的水平，但别忘了，那会儿的价格已经不低了。回顾历史，2016年的房价月度环比上涨几乎都是个位数，那是一个疯狂的时代，房价在2008年的金融大放水后，又翻了一番。

这情景和A股的走势颇有几分相似。2005年6月，上证A股跌破1000点，触底998点，然后开始攀升，直到2007年1月才达到3000点，这个过程用了18个月。但接下来，从3000点飙升到6000点，仅仅用了10个月。随后的下跌，就像水银泻地一样，一路跌到了1600点。

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2015年，房地产市场的暴涨，其实已经脱离了经济发展的实际情况，完全是货币化棚改和大量资金注入的结果，人为制造了房地产泡沫。一年之内，房价翻了一番，整个社会都在疯狂加杠杆，居民贷款买房，房企贷款买地建房，政府也加杠杆搞基建。大宗商品价格的疯涨，甚至超过了2009年全球大放水的时期。

当所有人都卷入这场游戏，当能贷款的人都背上了贷款，房地产市场的快速扩张就难以为继了。如果有人察觉到这一点，选择退出，那么行业的收缩就不可避免。

资金不再追捧某个商品时，它的价格自然会下跌。如果有人想退出，他就必须降价出售，直到找到接盘侠。这就是市场经济的规律。

如果按照股市的逻辑来看，房价回落到2016年可能还不是终点，甚至是否会在2015年的水平上止跌，也是个未知数。

上涨时的疯狂和下跌时的无奈，可能只是市场情绪的反映。从哪里来，回哪里去，或许这就是市场的宿命。

房地产的高速发展，为我们留下了大量的住房，不管质量如何，至少在数量上是充足的。同时，它也带动了大量的基础设施建设。在这个过程中，那些背负贷款买房的人，无疑是最大的贡献者。可以说，这是一场“取之于民，用之于民”的经济发展过程。