前段时间，全知道首发披露了位于闻堰的江滨商场萧政储出（2022）9号地块二期商业商务项目即将开工的消息。

拿地两年多，住宅交付在即，这座高颜值的江滨商场终于要开工了！

近日，杭州市规划和自然资源局发布了该地块批后修改的建设项目批前公示。

根据公示信息，杭州滨昱房地产开发有限公司拟在萧山区闻堰街道，东至三江路、南至沿河路、西至规划绿地、北至闻兴路建设萧政储出(2022)9号地块二期商业商务项目，现该项目于已完成方案设计修改，调整后的总平面图、立面图如下：

上个月，两年前竞得该地块的滨昱房地产开发有限公司（滨江&金帝）发布告知书，提醒地块种植农作物的居民尽快迁移，并计划在8月20日正式对场地进行推平整理。

关于这座商场，全知道一直持续关注报道。

2022年4月，萧政储出[2022]9号地块被金帝和滨江以19.3亿的价联合竞得，5个月后，也就是2022年9月，地块的设计方案出炉，项目分成两期开发，包括一期的住宅部分和二期的商业部分。

项目规划鸟瞰图

根据规划，项目一期住宅部分为24幢7层住宅；二期商业部分以闻安路为界分成两个AB区块，总体量19万方，当然，这个应该是把地下、场库屋顶等面积都计算在内，实际的商业部分体量应该在10万方以上。

在商场部分的设计方案中，项目靠江区块设置了阶梯退台式景观台，AB部分设置两座跨闻安路的天街连接，屋顶还有运动场地和花园，整体设计还是很吸睛出彩的。

全知道了解到，该地块住宅部分叠潮雅庭由滨江操盘开发，由于当时闻堰板块多以老破小、老破大为主，新房住宅产品断供许久，低密的项目一经面市，打破了闻堰持续5年的供地荒，再加上旁边商业部分等宣传点，楼盘去化相当迅速，仅四个月就宣告清盘，5次开盘摇号中签率平均为20%。

不过，让闻堰居民翘首以盼望眼欲穿的这个商业综合体，开工后住宅部分进度飞速，目前已接近交付，但商业地块迟迟没有进展。

直到上个月，滨昱房地产开发有限公司发布告知书，这个沉寂两年的商业项目才重回大家视野。

8月20日是告知书显示场地正式推平整理的日子当时，当时全知道也进行了现场探访。

通过航拍画面可以看到，商业部分靠近住宅区的地块上已完成推平整理工作，之前被吐槽已久的杂草、作物已经清理，内部已有桩基、塔吊等建筑施工设备进场，地面有新压出的车辙印。

对于不断发展完善的闻堰板块来说，商业部分一直是板块的短板，而闻堰老街旁的这个商业综合体项目一度被周边居民称为“全村的希望”。

如今“希望的曙光”在即，你希望这座由金帝操盘的商业体，是哪个商业运营方入驻？希望带来哪些品牌业态，欢迎评论区留言。

✍️主笔：Dorr | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、杭州市规划与自然资源局

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