2024年8月21日，塞浦路斯政府在其内政部进行调查后决定撤销10名通过投资入籍计划获得的公民身份，从2021年10月至今，被撤销身份的合计人数达222人。
无独有偶，地球另一边的多米尼克政府，也在上个月月底对于68个通过欺诈手段获得身份的申请取消其已经获得的公民身份。
再结合前段时间的有相似操作的土耳其政府，取消了通过融资、回购等手段申请并且已经拿到身份的申请人的公民身份。
为什么看上去合规合法的项目申请的身份最后会面临被取消的问题呢？归根到底，主要有以下几种情况：
申请过程中提供虚假材料欺诈政府
合规的身份项目，往往是有着固定的材料清单要求，无论是体检，无犯罪，以及相应的资金审查，都需要申请人如实提供操作。
但有些申请人或者代理机构诱导申请伪造或者通过额外收费代办文件来逃避审查要点，这些操作或许当时可能欺瞒住了审查官员，但是事后一旦被发现，政府会以提供虚假材料的名义取消其已经获得的身份。
被代理中介欺骗，投资额低于法定金额
正规的身份类项目，在其移民法及政府网站上会清晰的公示投资标的和投资额，但一些不法的代理和中介为了以低价吸引客户，私底下跟一些官员勾结，以低于官方要求的最低投资款来进行操作，虽然看上去当下已经拿到了身份，但是一旦未来这些官员被查，则随时会被政府追溯取消身份。
打法案擦边球的项目
通过回购，担保，融资，抵押，贷款等方式，变向项目变得“很有吸引力”，殊不知在这个过程中已经违背或者触犯了移民法的底线，事后被发现或者去举报，也会被直接取消身份，文中开头所提到的土耳其身份被取消背后就是这个原因。
那么有什么办法可以规避上述风险呢？今天澳加美联就给大家一个五看真言：
一看法案，投资标的投资金额必须清晰在法案中体现；
二看项目，只做法案本身规定下的项目，不触碰任何擦边项目；
三看价格，过于便宜不轻信，低于法案一定不信；
四看中介，除了口碑公司年限以外，之前有过不良记录上过政府黑名单的一定要警惕；
五看文案，坚持真实提供材料，碰到全都可以代办的要警惕。
希腊申请要求简单，无资金来源证明、语言学历和经商背景要求，获得绿卡之后无任何的居住要求，并且希腊的移民流程简单，审批速度快，约6-8个月可办理完成及获批！
25万欧，不仅仅是得到希腊的一套房，并且为孩子的人生留了一个后路！获得身份后，可以在希腊读国际学校，“进”可申请国外名校，“退”可参加华侨生联考直接上国内名校。
希腊购房移民“黄金签证”
1、高性价比：一家三代一步到位获得绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元起；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快；
5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行29个申根国；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大。
正是因为近年来希腊投资越来越火爆，希腊政府宣布于今年9月1日起：
首都雅典（阿提卡大区）、塞萨洛尼基（第二大城市）以及超过3100人口的岛屿，最低的投资门槛将全部涨至80万欧元，且只能买一套120㎡以上的房子。25万欧元的投资门槛只适用于工业或商业改造型房产和文物修复类建筑。
文物建筑修复本身就是个漫长的过程，且中间可能需要持续不断的投入资金，对投资者来说费时费力且有一定的风险。
投资工厂性质改造为住宅性质的房产虽然减少了修复重建的繁琐工作，但是大家可以想想自己所在城市的工厂的位置，大多都处于偏僻且配套不齐全的郊区，即使改为了住宅的性质，生活的便利性和舒适度都不高。
商业改住宅多数位于区域中心，周边配套齐全且周边住宅房产市场活跃的地方，对投资人来说将来好出租、好出手。
希腊25万欧元商改住房产仍是最佳选择！
由于商改住项目对项目的选项、执行和建造等有着非常专业和严格的要求，导致市场上能提供满足新政要求的25万欧商改住产品少之又少，广大申请人朋友对商改住项目的房产既需要又害怕，生怕商改住的项目要么不符合新政的要求、要么房子的质量堪忧。
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