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房价真的不能继续暴跌了，否则后果很严重。

虽然客观上来看，今年的房价还在继续下跌，包括深圳、广州、武汉等房地产的热门城市的房价下跌幅度都是比较大的。

而我从实际市场表现里，也能看到房价跌的有点猛！目前楼市的情况确实比较严峻，需要尽快稳住。

目前房贷仍是银行最优质的资产，但这个前提是大家还能按时还按揭的前提下。如果大家不能按时还贷，会产生什么后果？

这样的情况发生后，有一套流程。

首先是银行催还款，如果催了多次，还是无法还款，就会进入第二个流程。

银行会把抵押的房子拿去拍卖，首次拍卖价格是市价的80%左右。如果第一次没有拍卖出去，就会进行第二次拍卖，拍卖价格在第一次价格的基础上再次下调20%。如果第二次还是卖不出去，就会有第三次、第四次。以此类推，每次的拍卖价格都是较上次下调20%，止跌卖出去为止。

在当前的如此差的市场环境下，银行拍卖出去的房子收回的资金会有相当一部分是无法偿还原房主的欠款的。这种情况下，银行还可以向原房主追索。但是原房主连按揭都无法偿还，哪来的钱还这一部分的差额？

于是这个差额就会变成应该的坏账，坏账一多，银行肯定就扛不住。而银行是国内金融系统的基础，银行要是垮了，金融系统基本上就崩了，经济也就很可能game over了？

这个后果谁能承受得了？！

有人可能会说，房价继续下跌也不一定会发生这种情况。这个直接来看，感觉确实不会发生。但是如果房价继续下跌，房地产市场继续走差，是不是会拖累经济，实际上这几年已经拖了经济的后腿了。

经济增长不济，就会影响大家的收入，甚至会影响到大家的工作。最近两年，很多人都担心丢掉工作，工作不稳就意味着收入不稳。收入不稳就会影响到按时还贷。一旦出现大面积无法按时还贷的情况，就可能造成上文所述的恶性循环。

但是现在国家也在想方设法让房地产市场稳起来，今年以来，楼市政策支持力度有明显加大。希望房地产市场能尽快稳住，房价能够尽快的止跌，不会让以上比较差的情况发生，让房地产重回良性发展的循环中来。