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【越秀·滨湖悦府】：稀缺南向专梯复式楼王准现楼
花都区滨水新城的璀璨明珠
优越的地理位置
越秀·滨湖悦府由广州市龙头国企越秀地产倾力打造，坐落于花都区最新的宜居规划板块——滨水新城。这里不仅环境优美，而且交通便利，毗邻地铁9号线清布站，通过接驳3号线可直达白云新城，未来18号线凤凰南路站（规划中）开通后，四站即可直达珠江新城CBD。
教育配套齐全，名校汇聚
优质的教育资源
家门口的名校
项目配备区域内最强学校配置，包括已开学的公立广大附小，社区内还配建了两所15班的公办幼儿园，计划今年9月开园，并设有社区图书馆。周边三公里范围内汇集了三大名校：广大附中、广雅中学、黄广中学，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。
便捷交通，畅达全城
四通八达的交通网络
双地铁优势
越秀·滨湖悦府拥有9号线和18号线双地铁优势，9号线已经开通，而18号线北延段正在建设中，未来五站即可直达天河。此外，项目周边还有多条高速公路和快速路，如6公里外的广清新华入口、7公里外的机场高速太成入口以及贯穿城芯南北的凤凰南路，确保居民出行便捷高效。
成熟社区，智能生活典范
大型智能生活社区
完善的社区设施
项目占地约70万平方米，拥有约10万平方米的园林绿化，满足全年龄段居民的需求。围合式小高层设计，确保良好的采光和通风，同时提供广阔的景观视野。社区配备了高标准智能家居系统，包括四合一指纹门锁、智能魔镜、厨余碎渣系统、新风系统、全自动洗碗机等人脸识别、智能门禁、无感呼梯等智能化设施，让生活更加便捷舒适。
稀缺自然资源，享受城市绿肺
城市绿肺，自然风光
一线稀缺资源
越秀·滨湖悦府紧邻4300亩的花都湿地公园，为居民提供了一线城市稀缺的自然景观资源。主力户型为98-106平方米的四房户型，设计独特，拥有阳光客厅、独立阳台以及9平方米的超大入户花园，让居住空间更加宽敞明亮。
户型亮点
精心设计的户型
主力户型为98-106平方米的四房户型，设计独具匠心，阳光客厅、独立阳台和9平方米的超大入户花园，使居住空间更加宽敞舒适。此外，越秀·臻悦府还提供101-102平方米的四房户型以及95-145平方米的平层和复式户型供您选择。
主力98-106平四房户型，其特别之处还在于，有阳光客厅和独立阳台，此外，还有9平米超大入户花园，空间设计别出心裁。
｜越秀臻悦府101-102平四房
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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