一家大小齐出动，村民笑到嘴都合不拢、阿姨们还摆出经典“点赞”拍照pose！
今天（9月10日），洲表首期回迁房交标样板间正式开放给村民参观。
| 开放现场
历经7月调整开放交标样板间
工作人员：对村民“有求必应”！
据了解，洲表回迁房已命名为“洲表华府”，小区中刻有这个名字的牌匾也引来村民拍照打卡。
而楼市君对洲表村民的羡慕，从看到小区大门那一刻就开始了。
现场，不少村民是“一家大小齐出动”，真真热闹。
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入户大堂的门禁系统也相当与时俱进，支持密码、刷卡、扫脸三种方式。
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| 佛山楼市发布摄
楼市君现场了解到，样板楼栋为两梯四户，一层中有3间136㎡的四房两卫户型和1间100㎡的三房两卫户型。
要说对样板间的第一感觉，用一个词形容，那就是“通透”。
在室内，两种户型都有对流的双阳台，厨房、卫生间的窗户也够大够通风。在公共区域，即便是消防门后的空间也设置了窗户。
在广东33度的天气里，打开窗户，楼市君在这里吹风吹到爽......
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| 佛山楼市发布摄
再来看到室内交标，种种细节叫楼市君直呼“贴心”。
首先是适应村民生活的“在地化”设计。直白来讲，就是专为村民生活习惯而生的“个性化定制设计”。
在100平户型的门前，万科为其定制了一个鞋柜，而穿鞋凳预留位的高度，恰恰就是“省凳”的高度。
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在这里一低头，你还会看到广东人挚爱的“猪肝红”入门门槛石。这一点，是在其他商品房里都很难看到的。
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进到室内，楼市君立马被微微反光的踢脚线吸引住了。原来是村民对不锈钢“情有独钟”，便要求要用不锈钢材质的踢脚线。
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| 佛山楼市发布摄
在现场，楼市君还留意到一个细节：厨房煤气灶的瓦数是5kw，这比一般商品房交标要高。
而这是因为，村民喜欢“猛火炒菜”。不得不说，真的是在尽可能地适配广东人的生活习惯。
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此外，值得一提的是，交标赠送一部壁挂式空调。对比起中央空调来说，村民们认为这种款式更经济实惠。
| 开放现场
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其次是充满人文关怀的设计。
有些要住入回迁房的洲表村民年纪稍大，因此室内有不少设计是为他们量身定做的。
例如，房间内安装了“平安钟”，以应对突发情况；转角处还安装了感应灯，方便起夜上厕所。
| 开放现场
| 佛山楼市发布摄
硬装细节上，也适应村民的需求做了不少调整。
例如，将浴室挡水石“半内嵌”，更加方便进出；将厨房操作台高度下调，让村民用起来更舒适。
| 开放现场
| 佛山楼市发布摄
楼市君还收到最新消息，洲表村首期回迁地块的在建楼栋，预计年内可以实现全面封顶，明年即可达到交付状态。
千灯湖最大旧改项目
村内拆迁工作进度良好
话说回来，项目所属的洲表村旧改，是整个千灯湖最大的旧改项目，如今交标回迁房开放，其他进度又如何呢？
大约10天前，楼市君到洲表村逛了逛。
| 洲表村实拍图
| 佛山楼市发布摄
整体看下来，村内随处可见大大小小的房屋拆除后的废墟。还没拆除的部分里，不少房屋也已经打上了“拆”字。
| 洲表村实拍图
| 佛山楼市发布摄
楼市君了解到，目前大多数村民已经完成了签约，拆除工作也在陆续推进中。
回顾此前，洲表村旧改共规划了5个复建住宅地块、3个商业地块以及4个融资住宅地块。
此外，规划还设有教育用地及配建幼儿园。据了解，项目已经和佛山一中签订合作项目，未来将建成九年一贯制学校。
作为千灯湖最大的旧改项目，洲表村的动态一直备受关注。
从楼市君这一番实探情况来看，项目进展还是比较快的，回迁房种种细节也做得很不错。相信不久后，村民就可以搬进他们满意的新家了。
当然，除了洲表村，千灯湖其他村的回迁房进展也很不错。
永胜村首期回迁房早已在去年9月交付，不少村民已经住进了新家。而宝华村首期回迁房也已于今年5月封顶。
| 永胜村回迁房交付仪式现场
| 佛山楼市发布摄
|宝华村回迁房实景图
| 佛山楼市发布摄
对比起周边房价，千灯湖这几条村的回迁新家也是很有价值。
目前周边有万科世纪灯湖瑧府，在售143-237平户型，价格约4.3-4.8万/平。
招商华玺目前在售190-320平户型，价格约5.5-6.8万/平。
那么，你觉得洲表村民的回迁房怎么样呢？来评论区畅所欲言！
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