中海·江南玖序实景图

玖序，久仰！玖序，也让人久等了！

时下，放眼全国楼市，值得等待的新盘有很多，人们无法形成共识。但聚焦到南京楼市，相信大部分人心中只有一个答案：

中海·江南玖序

从“北上南深”中海2024「玖序」系顶线作品的盛大起势；到“墅厅之上再创空中院落”南京首个四代宅实景Villa La 9的震撼兑现；再到海清、谢震业等名流大腕慕名到访的全网刷屏……

沉得下心，发得了力。持续深耕，厚积薄发的中海·江南玖序珍惜每一次向外发力的时机，而它的每一次发力也都将人们的期待阈值拔升到全新的高度。

如今，距离中海拿地已有340多个日夜，在耐心锤炼好每个细节、完美把控每个过程后，中海·江南玖序终于做好充足准备，官宣最快将于本月底首开！

中海·江南玖序实景图

南京首个即将入市的第四代住宅，中海·江南玖序已准备就绪！

01.

墅厅之上再造空中庭院

南京首个“墅厅四代宅”，划时代登临

作为自带磅薄朝气的楼市“新物种”，第四代住宅的优劣已经无需争论。因为，属于第四代住宅的新时代，已经来临！

中海·江南玖序是南京第四代住宅的先行之作，“墅厅之上再造空中院落”，将南京人居史上的前所未见变成眼前可见，不仅在南京 四代宅赛道的卷出新高度，更是向南京人居海拔的一次飞跃。

不卖关子，如今中海·江南玖序的全新户型图、样板间露台实景已经正式发布，我们直接看具体的产品：

1

约6.6米的挑高墅厅，开创南京人居产品新形态

约6.6米挑高墅厅，开创南京人居产品新形态，为高净值人群发明一种上层生活！

其将别墅与大平层的两个产品的优势进行糅合、嵌套。 既有别墅纵向尺度的通透感， 又有大平层横向空间的气场感，居者未来生活想象力与舒展度，将Next level！

中海·江南玖序实景图

2

前所未见的墅厅四代宅，南京人居史上的登峰造极

今年6月份，南京出台第四代住宅新规，中海率先响应，在墅厅之上“爆改”第四代住宅，以首个墅厅第四代住宅，达到南京人居史上的登峰造极！

根据最新公开的官方户型图，中海 ·江南玖序户户带露台，对不同户型的露台进行奇偶错层分布，露台建面约20-30㎡左右，布局合理，材质和造型进行差异化设计，每个露台皆是精心雕琢。

建面约200、270㎡的两种大平层，皆通过 3种露台的差异化配置 ，演绎3种不同的露台生活场景。

建面约200㎡的四房两厅三卫平层户型：

建面约270㎡的四房两厅三卫平层户型：


建面约275㎡的墅厅大平层，露台连接客厅和次卧，露台面积超30㎡。

建面约305㎡的墅厅大平层，露台设置在东侧， 连接客厅，未来不仅 采光与通风效果史诗级递增，且形成立体化的观 景体验，消融室内 与室外的边界，引胜景入室。

当然，比起露台、赠送率这些常规指标，第四代住宅的具有颠覆性的生活场景演绎，更有价值。换言之，比起平面的户型图，“讲好”现场故事更重要。

第四代住宅的核心价值，需要更多的实景空间来传递。

看下面几张图，不用专人介绍，甚至无需打开想象力，光是站在那里，就已心潮澎湃！

中海·江南玖序实景图

中海·江南玖序实景图

生活在院子，是中国人长久的居住情结。那些对于品质生活的向往，也均在院子里达成共识。

而今，中海·江南玖序不仅通过露台回应中国人骨子里的院落情结，更将墅厅与露台创造性的物理结合起来，满足人们对未来生活的追求。居住情绪价值拉满，装的下新时代的一切品质人居向往。

中海·江南玖序实景 图

据悉，目前中海·江南玖序的露台实体样板间已经公开（目前正在进行装标的全新升级） ，作为南京第一家将“四代宅精髓”实景公开的项目，中海·江南玖 序也吸引诸如海清等的一线明星大腕纷至沓来，引发全网破圈讨论！

图源网络

南京豪宅界究极进化的“新物种”，划时代登场！

02.

南京玖序的升维破局

不止豪宅，更是一座文化地标恒产

作为央企中海精耕45载的产品力巅峰之作，中海·江南玖序早已脱离浮于表面的物质性堆砌，而是从六朝文化出发，以文化共鸣大家，孕育出超然气韵，最终成为城市的文化地标恒产。

敬献城市文化，标注南京海拔。文化性，是中海·江南玖序的点睛之笔。

中海·江南玖序实景图

金陵·金菱：约13.9万块定制金陵砖排列

漫步在中海·江南玖序实景示范区内，最吸睛的莫过于：高约18米，外覆约13.9万块定制金陵砖，于扭曲钢结构上构成幕墙，由此形成金陵·金菱。这是张·雷设计研究azLa为中海江南玖序量身定制的链接金陵在地文化的精神建筑。

中海·江南玖序实景图

菱形底座厚实且稳重，上层扭转姿态灵动且洒脱，一面沉稳一面灵动，与南京人“稳中带甩”两面性的性格特征，不谋而合。

凤栖梧：约3.39万块金色鳞片手工拼装

在景观方面，中海·江南玖序诚邀清华大学朱育帆教授以“天下乐·鹭洲二水”为原点以诗情、画意、音律匠造出具备南京特质，能感知南京文化魅力的景观场域。

高定约3.39万块金色鳞片，途经9道工序，共12种规格，每一块鳞片都有特定的编号，有各自固定的位置，且都经过人工之手，一块块对应拼装上去。最终呈现出栩栩如生的凤凰栖息的意境。

这一幕即是目前中海·江南玖序已公开的实景示范区中，让众多参观者一眼入魂的“凤栖梧”精神场域。

中海·江南玖序实景图

与此同时，项目所有楼栋首层全部架空，其局部楼栋的首层架空挑高约6.9米。未来，庭院景观也将与架空层进行无界融合，让业主拥有沉浸式的观景体验，久处亦怦然。

中海·江南玖序效果图

在会所方面，中海·江南玖序打造的是建面约3000㎡的艺术会所（含下沉庭院），打造业主精神生活的“第三空间”，浪漫、风雅等一切与艺术有关的美好感受，将充盈着每位业主的内心世界。

中海·江南玖序的会所涵盖泳池、健身房、高尔夫练习室、红酒雪茄吧、棋牌室等功能场域，其规格与服务也是整个河西豪宅市场T0级别。

03.

有底气亦有能力迎接胜利

北上南深四大城市，江南玖序压轴登场

有人说，2024年是中海在豪宅领域全面发力，并展现出制霸级统治力的一年。

而这背后离不开中海2024“玖序”系顶线作品，在全国高端市场的迅速崛起。

自今年以来，中海“玖序”系凭一己之力强势攻略北京、上海、深圳，在全国一线城市接连缔造“玖序”现象。摧枯拉朽的市场表现，也让中海“玖序”系迅速站稳国内顶线产品系序列。

作为北上南深中海2024“玖序”系顶线作品之一，压轴出场的中海·江南玖序势必将利用好后发优势续写“玖序”神话，成为整座城市拥有决策力的高阶群体疯狂氪金投票的暴风眼。

一切也正如南京中海官方所说“时间不存在一蹴而就的伟大，一切伟大皆源自与时间为友”。

深耕自身，才能笃行致远。以强大定力持续付出努力，缜密而扎实地做好每一个过程，如今的中海·江南玖序有底气亦有能力，迎接每一场胜利。

南京豪宅市场神佛各显，不断挑逗着买家的神经。但即便如此，作为南京首个即将开盘的第四代住宅中海·江南玖序的迭代感与突破感，依旧是断层领先的。

懂深耕，敢突破。中海·江南玖序正立于南京人居新旧交替的重要节点上，通过融合南京在地化，将墅厅与四代宅进行历代级融合，实现南京人居的划时代飞跃，以文化新地标，标注南京发展的新海拔。

据悉，目前中海·江南玖序的墅厅户型反响十分热烈，甚至就连名流大腕也被其折服，已经提前预定一席！此外，还有建面约200、270㎡大平层户型，亦是十分火爆，前来参观者皆是赞叹连连，尽兴而归。

中海·江南玖序鸟瞰图

据工作人员透露，项目预计最快将于本月底开盘。同时，墅厅与大平层产品的价差也将是本次开盘的一大看点。据悉，项目墅厅的均价有望突破8万，捅破南京顶豪的天花板；而平层的首开价格还有惊喜！南京顶豪真正意义上的划时代引领者，值得一看！

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