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旭辉望江来属于改善项目，品质很高，楼盘位置在蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口，更多楼盘信息详询售楼处电话：0551-6616 9988【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

6月20日，合肥市区住宅类商品房备案104套，备案均价为21728元/平方米。在当日备案的楼盘中，旭辉望江来以16套的成交量居首，新华星耀翰林和保利海上瑧悦紧随其后。这三个项目各自在土地、市场和区位方面展现了显著的优势。以下将详细分析这三个项目的具体情况。

旭辉望江来项目位于合肥市蜀山区金水湾路以北，豌豆洼路以西，邻近城市主干道长江西路。该项目自首次开盘至今累计供应680套房源，已备案631套，去化率高达92.79%。主力面积段为89-112平方米，以刚需小户型为主，适合年轻购房者和小家庭。项目周边规划配套完善，临近长江西路，地块周边开发潜力巨大。作为蜀山区的新兴楼盘，旭辉望江来不仅地理位置优越，还具备完善的配套和较高的投资潜力。

新华星耀翰林项目位于蜀山区小庙镇金水湾路与西城大道交口东北处，临近主干道长江西路和望江西路，交通便利，可直达高新、蜀山等城区。该项目自首开至今累计供应366套房源，已备案72套，去化率为19.67%。主力面积段为100-170平方米，适合中高端购房者。项目位于运河新城核心区域，是“十四五”规划的五大重点发展片区之一，教育资源丰富，包括合肥八中、五十中西校、安居苑小学、西园新村小学等名校，附近还有心湖公园，为居民提供了优质的居住环境。

保利海上瑧悦项目位于合肥市包河区上海路以东、歙县路以北。该项目自首开至今累计供应331套房源，已备案85套，去化率为25.68%。主力面积段为113-188平方米，适合高端购房者。项目位于淝河板块中心位置，交通便利，有地铁4号线和建设中的6号线双轨交通，可快速通往全城。附近有新开业的M2级别的包河万象汇，以及合肥一中教育集团淝河校区、48中教育集团高铁路校区等优质教育资源。此外，项目还坐拥淝河中央公园和淝河支流关镇河景观走廊，为居民提供了良好的生活环境。

合肥6月20日的楼市成交情况显示，旭辉望江来、新华星耀翰林和保利海上瑧悦三个项目在市场上表现突出。旭辉望江来以刚需小户型为主，去化率高，适合年轻购房者和小家庭；新华星耀翰林位于运河新城核心区域，教育资源丰富，适合中高端购房者；保利海上瑧悦则以高端定位，交通和生活配套完善，适合追求高品质生活的居民。未来，这三个项目有望继续在合肥楼市中占据重要位置，并吸引更多购房者关注。

综合来看，旭辉望江来、新华星耀翰林和保利海上瑧悦三个项目各自在市场定位、区位优势和配套资源方面表现突出，为不同需求的购房者提供了多样化选择。旭辉望江来以高去化率和完善的配套吸引了众多刚需购房者；新华星耀翰林凭借丰富的教育资源和便利的交通条件，成为中高端购房者的首选；保利海上瑧悦则以高端定位和优质的交通、教育资源，满足了追求高品质生活的购房者需求。未来，这些项目有望继续保持良好的市场表现，为合肥楼市注入新的活力。