在南宁横州市，普通乡镇的自建房值多少钱呢？近日，在横州市司法拍卖市场上，迎来了一宗位于乡镇的自建房被拍卖。此次被拍卖的房子位于横州市陶圩镇，最终在第二次拍卖中，成功被人买下。

横州市陶圩镇，地处横州市西部，是横州市一个人口大镇，户籍人口近十万人。陶圩镇属丘陵和平原地区，是传统的农业大镇。过去的陶圩镇，交通区位比较一般，不过随着上林至横州高速公路建设，陶圩镇也将结束不通高速公路的历史了，以后陶圩镇的发展将会越来越好。

此次拍卖的房子位于陶圩镇陶圩街环城西二路二巷2号，地处陶圩镇区不错位置，周边有学校、市场、多家幼儿园，交通便利，区域内基础设施完善。房子是一栋四层的自建房，建筑面积386.22平方米，宗地面积80平方米。房子还是毛坯房，只安装了玻璃门窗而已，房子应该是没有入住的，只是刚建好就被拍卖了。

此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价是90万元，不过流拍了。

第二次拍卖，起拍价降到了72万元，这次拍卖，吸引了2个人报名竞拍。竞拍过程也不算激烈，经过22轮加价就结束了，最终以81.3万元成交，成交价比起拍价高出9.3万元，但比第一次拍卖的流拍价低。

按照建筑面积计算，这栋自建房的成交单价为2105元/平方米，大家觉得这个价格算便宜吗？