招商臻府作为招商蛇口深圳首个“臻”系产品，招商臻府择址发展日臻完善、未来可期的新安片区，臻享流塘公园、宝安公园等八大公园环绕；天虹、沃尔玛、盒马、宝立方、大悦城、中洲πmall、海雅缤纷城、壹方城等醇熟商圈即达；九年一贯制文汇学校一街之隔；地铁12号线（在建）·上川站近在咫尺，出可繁华、入能静谧，礼遇城市精致都会生活。

龙岗✅【招商臻府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目信息

占地面积：2.06万㎡

建筑面积：住宅9.5万㎡、商业4000㎡

容积率：4.96

绿化率：40%

总户数：896套（在售608套）

车位比：1:1.3（1180个车位）

梯户比：三梯四户

总楼层：1A/1B/5栋42层，2栋43层

层高：3.1米

产权年限：70年（2017年批地）

交楼时间：2022年4月

物业费：5.98元/㎡·月

在售产品：

118㎡（4房2厅）156㎡（4+1房2厅）

均价8.8万/㎡带装修

开发商：深圳招商房地产有限公司

物业公司：招商物业

小学有弘雅小学，省一级学校，口碑还不错；初中有文汇学校，九年一贯制，就在小区隔壁，小孩上学方便，初中2019年中考430以上排名在50名以内，中等略偏上吧！

项目门口就是前进一路，沿着这条路一直往南走到头就是南山南头；如果嫌弃这条路红绿灯太多，西面几百米就是广深公路，一直往南，非高峰时段，20分钟左右（9公里左右）可达南山科技园；除了开车出行，项目距离在建的12号线上川站非常近，有计划无缝对接，属于地铁口物业；12号线是连接宝安和南山的一条普快线路，预计2022年开通；

项目周边商业发达，直线距离200米范围内有三个商业，一是隔壁的天虹，二是上川路对面的沃尔玛，三是新安五路对面的宝立方；2公里范围内还有在建华南第一家中粮大悦城。

项目周边商业发达，直线距离200米范围内有三个商业，一是隔壁的天虹，二是上川路对面的沃尔玛，三是新安五路对面的宝立方；2公里范围内还有在建华南第一家中粮大悦城。

医院，3公里范围内有三家医院宝安人民医院和宝安妇幼保健院；公园，距离项目1公里左右有宝安公园；其他场馆，也有，但均距离相对较远，宝安新安的新三馆和宝中的一些公共场馆，距离在3～4公里。

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项目占地面积20602.34㎡，

建筑面积151988.74㎡，容积率4.96

项目整体规划有6栋塔楼，

4栋商品房和2栋保障房

商品房主力户型118㎡的4房

和156㎡ 的4+1房，

项目定位臻系，建筑塔楼高度约150米。

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招商臻府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。

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