融创·朝阳一墅售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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项目效果图

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项目基本信息

项目位置：北京市朝阳区金盏乡小店村

项目开发：融创·卓越·陕建(国企)

占地面积：占地38953平米

建筑面积：建面50639平米

产权年限：70年新型共产商品房

产品类型：洋房和叠拼产品

社区规模：17栋楼(334户)

项目总高：总高4层到6层

标准层高：洋房3米、叠拼3.1米

地下层高：B1层3.6米、B2层3.45米

交房时间：2023年年底交付

交房标准：地上简装、地下毛坯

洋房面积：98平米到148平米(共126套)

洋房总价：800万到1000万左右(在售总价)

洋房下跃：1150万到1600万左右

叠拼面积：184平米到290平米(共208套)

叠拼总价：1400万到1600万左右

梯户比例：一梯两户建筑结构

物业管理：卓越融创物业管理

物管费用：洋房5.95元、叠拼6.65元

楼间距：洋房25米到31米、叠拼18米

供水供电：市政民水民电

供暖方式：壁挂炉和地暖

容积率：1.30

绿化率：30%

得房率：81%

项目楼栋图

在售产品信息(平层和下跃)

洋房面积：98平米到148平米

户型格局：三居室到四居室

产品总高：5层到6层(室内层高3.0米)

洋房总价：800万到1000万左右(主力总价)

洋房下跃：1150万到1600万(花园20平米)

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在售产品信息(上下叠拼)

户型面积：184平米到290平米

户型格局：三居室到四居室格局

户型总价：1400万到1600万左右

花园面积：20平米到40平米左右

项目总高：总高4层(室内层高3.10米)

项目配套信息

交通配套：项目周边没有地铁、但驾车上机场高速和第二机场高速都很方便、去往望京和国贸方向比较快捷

商业配套：项目周边现在尚无大型商业、需要依赖于顺义的温榆广场、荣和广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店等

教育配套：区域汇聚了哈罗、ISB顺义国际学校、德威、青苗、北京鼎石等北京市的17 所国际学校、国际教育氛围浓郁、国内学校则有东北师范大学附属中学朝阳学校等

医疗配套：可以达到地坛医院、首都机场医院、中日友好医院和孙河医院等

休闲配套：五大艺术区 ：798 艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区、七大美术馆 ：央美美术馆、红砖美术馆、罗红摄影艺术馆、松美术馆、汉方美术馆、雍阳美术馆、 何扬吴茜现代绘画馆、五大博物馆 ：中国电影博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、民航博物馆、国际展览中心

环境配套：项目周边自然环境非常好、出门就是温榆河、依托于“北京绿色生态走廊”形成167平方公里绿色生态区、深处朝阳区唯一原生400亩老河湾、36公顷原生森幕、覆盖率达到 92.6%、天然湾区界面、绝佳自然屏障、赋予住宅的绝佳优势、五大公园环绕、享北京最充沛生态湿地公园氧吧、为这座世界超级都市不断供应盈氧生活、整个板块属于低密度别墅住宅区、别墅区豪宅云集、除了在售的中海首开拾光里、还有王菲买的晴翠园、章子怡范冰冰买的的九章别墅、财富公馆、远洋LAVIE等北京知名别墅

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