华润目前释放出的广告，“在金廊主城唯一一个第四代0公摊豪宅产品，得房率超过100%”。且不论“第四代住宅”能否实现，得房率100%的产品，最起码户型会做得不错。
不可否认的一点，这个项目绝对堪称今年皇姑区“最重磅”的项目。
项目位置位于北陵大街昆山路交汇处，原乐天地块，沈阳北站北侧。紧邻地铁2号线岐山路 A 口。华润自建商业综合体，网传是“万象天地”或“万象汇”，具体信息还要等华润进一步释放。
园区做到三入园（地铁、商场、高铁），共建14栋高层，31~33层顶建筑总高不超过100米，一楼会做架空层，标准高层产品全部精装交付。
户型共4个面积段：113㎡、138㎡、159㎡、193㎡，所有面积段举架达到3.1米，190平面积还配有空中花园，超大南向面宽高达18米，开间9.8米, 270°转角落地窗。
因为华润目前还未对外公布户型图，谢老板依据自身经验，通过华润乐天项目的园区规划，对比华润其他在沈项目户型，给关注这个项目的购房者提供参考。
华润九悦125㎡户型图
113㎡，都是一梯两户的产品设计，格局上参考华润九悦项目125㎡户型。九悦的整体户型得房率在75%左右（加赠送面积后），如果华润中寰悦府做到100%得房率产品，113户型的套内面积会超过九悦125户型。
华润九悦145㎡户型图
138㎡，这个户型的产品设计，不同楼栋有一梯一户的也有一梯两户的，届时两种楼栋产品定价会有一定的差距。室内具体格局可以参考华润九悦145㎡户型，套内面积也会超过九悦145。
华润中寰悦府159㎡“谍照”
159㎡，都是两梯两户的产品设计，户型整体来看南向开间16.6米，其中客厅开间5.8米，如果舍弃南向次卧，整体客厅开间可做到9.3米；进深较短，不会超过12米，大概率会做华润九悦170㎡“大开间短进深”的“薄板楼”产品。
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