市场进入深度调整阶段,购房者越来越精了!

这几年佛山的楼盘一个比一个卷,不是卷产品,就是拼地段、配套。

遗憾的是,很少有一个项目能满足购房者的“既要又要”,来看我们两个粉丝的要求:

@粉丝阿强:不想离开CBD的成熟配套,又想低总价上车,有没有单价不到2万的盘?

@小杨妈妈:为了孩子,我要强学区,但又想住新房子,佛山强学区附近很少这样的楼盘啊?

其一,要不地段,要不价格,往往二选一。

很多人不想舍弃成熟地段,但摆在眼前的,便是单价动辄3-5万以上的城芯豪宅,一般人买不了。

其二,好学区只有老房子,一道绕不过去的坎。

佛山好学区附近都很少新盘,难道要为了孩子教育住老房子吗?这让不少家长们非常纠结。

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| 老房子的生活环境不如人意

好在,这些难题,如今随着一个项目的入市,有了完美解答公式。

这个盘就是位于佛山新城的春风名苑,它由新明珠地产和新城投资联合打造,融合地段、学区、产品、交付、性价比,每一张都是明牌!

这么说吧,我们看遍市场,这是一个佛山罕见的全能型社区!

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功夫君收到风,项目马上要加推全新1座现楼,吹风价14XXX起,对比周边二手3万+的价格,性价比惊人!

它到底靠不靠谱?产品交付如何?今天跟随我们的脚步,一探究竟!

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佛山新城经历过去20年的发展,如今已蜕变成一座成熟的千亿CBD大城。

不论你是年轻人买第一套房、还是二次买房置换,选择新城,能够享受到肉眼可见的便利舒适。

其一,高阶CBD配套,生活幸福感极高

其一,高阶CBD配套,生活幸福感极高

作为连续12年位居全国百强区榜首的经济强区,顺德不仅拥有600多家超亿元的本土企业,近年来更吸引了广大外地企业落地顺德,而得益于成熟的城市界面,大量人才选择定居佛山新城。

作为市级CBD,佛山新城已是大湾区乃至全国服务业企业落户佛山的首选区域,2023新城进驻企业接近3000家,税收总额突破20亿!

摊开地图,春风名苑与佛山新城CBD高能级资源紧密相连。

在项目1公里范围内,市政配套设施一应俱全,九馆六心的配置,承载大量老城区欠缺的市政配套,其现代化和功能性堪比广州的珠江新城。

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这里还是全市轨道交通最密集区域之一。

目前,广佛线、佛山3号线、广佛环线已开通,三条线路抱团成势,将佛山新城拉入大湾区轨道线网,三站可到广州南站,七站可到琶洲金融城。

加上已批复的佛穗莞城际、广佛江珠城际,构成立体交通网络,新城将实现半小时通达广州市区,一小时通达东莞松山湖,衔接广深港澳科技创新走廊。

春风名苑位于岳步站和新城东站之间,步行可达,是真正动中带静的居住环境,不论自驾还是轨道交通,都可以快速畅达广佛多地。

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其二,自然与繁华交织,双面城市生活

其二,自然与繁华交织,双面城市生活

在钢铁森林般的写字楼工作久了,便会对自然绿意、阳光清风无比向往。

如果说,佛山新城与其他CBD最大的不同,莫过于其极高的“含园量”,滨江湿地公园、儿童公园、佛山公园、市民广场、国潮公园等,随时随地都能拥抱自然。

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| 图片已获授权

全年下来,各种青年音乐节、咖啡节、露营野炊等活动纷至沓来,新城的各式公园化身为青春与活力的舞台。

梅花鹿主题公园自开放以来,更是成为了市民休闲娱乐的新宠,人气不断飙升,为整个区域增添了一抹亮色。

今年7月,新启用的国潮运动公园,占地面积约1.8万㎡,更是广佛首个国潮综合性运动公园,吸引了无数大小朋友争相打卡,热度极高!

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| 公园航拍图

齐全的商业配套,又可以让你转身即享人间烟火气,城市的双面生活,随你选择!

项目2公里范围内就有东平保利广场、万民金海城,随时随地就可以到商场吃喝逛买,成熟配套尽在掌握。

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其三,夜经济流量王,人气越来越旺

其三,夜经济流量王,人气越来越旺

近两年,佛山新城在文化娱乐领域可谓突飞猛进,大型演出和赛事活动的数量呈现出爆炸性增长。

2023年,世纪莲体育中心和国际体育文化演艺中心这两大场馆就举办了25场大型演出活动,而佛山大剧院更是上演了206场精彩绝伦的演出。

这些活动不仅丰富了市民的文化生活,也吸引了超过10万人次的观众前来观看,使得佛山新城的人气和商业价值迅速提升!

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春风名苑所处的强学区,更有着一系列家长们心动的强校配置!

项目一路之隔即佛山有口皆碑的英华学校,距华师附小学、中学仅约800米,还有省一级东平小学。

说实在的,这样的组合放在整个佛山,都是可遇不可求的。

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英华学校

英华学校

校园极高配置 清北师资团队

校园极高配置 清北师资团队

投资达8亿建设的英华学校,是佛山罕见的一所高定位、高标准、高品质的九年一贯制现代化学校。

英华的教师团队来自清华大学、北京大学、浙江大学、中山大学、以及英国杜伦大学、新南威尔士大学等国内外著名高校。

英华学子在省级WMO数学讨论大会、市级青少年科创成果竞赛、区级科创竞赛上,获奖无数,硕果累累。

我们了解到,目前已经有不少家长和老师住在春风名苑,共同造就高阶邻里圈层,如果你在学校放学期间路过,仿佛置身豪车展现场!

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华师附小学

华师附小学

顺德最美校园 高学历师资队伍

顺德最美校园 高学历师资队伍

华南师范大学乐从小学由区镇两级投资超5亿建设,是顺德“最美校园行动计划”的第一所新建学校,与华南师范大学合作办学,今年9月正式开学投用。

学校拥有一支高学历、高素质的师资队伍,特级教师1人,研究生学历占比55%,双一流大学毕业生占比64%;高级教师6人,正高级教师1人。

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居住在春风名苑的孩子们,不仅每天上下学非常便捷,可以多睡起码半小时,而且成长的氛围都不一样,教育之路更高起点。

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如今这个时代,购房者担心的事情实在太多了:

第一,担心房企拉胯,买房收不到楼;

第二,担心品质渣渣、收楼货不对板;

第三,担心物业差劲,小区保养恶劣。

针对这些市场普遍存在的问题,我们一起来看看春风名苑是如何逐一击破购房者的疑虑呢?

双房企实力护航,匠筑诚意之作

春风名苑背靠新明珠地产和新城投资,双房企实力护航,无论是品质和交付,都有坚实的底气。

新明珠企业集团,以房地产开发、商业经营、股权投资、资产管理、金融服务、采矿加工、物流运输为核心业务,控股参股公司126家,资产规模一百多亿元。

新明珠地产,作为新明珠集团的重要组成部分,在佛山等地成功开发的多个大型项目,如绿岛明珠、樵山明珠等,凭借集团雄厚的资金实力和稳健的资金链,为项目的顺利交付提供了坚实的保障。

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本土国企新城投资公司,属于广东顺控城投置业有限公司(以下简称“顺控城投公司”)旗下的全资公司。顺控城投公司成立于1992年7月,注册资本50亿元,资产总额超300亿元,专注于片区开发、地产开发、招商运营三大核心业务。旗下项目布局顺德10镇街,涵盖住宅、商业、人才房、写字楼、产业园等业态。

什么是信心保障?双房企实力联手,顺利交付是基础,品质卓越才是关键。

高标现楼交付,精工呈献真心

高标现楼交付,精工呈献真心

很多人买房都要确定性,毕竟,谁的钱都不是大风刮来的,每一分钱都要花在刀刃上。

我们认为,春风名苑之所以能够在佛山市场中脱颖而出,最大的优势在于现楼交付,这在很大程度上已经超越了大部分的项目。

目前,春风名苑2、4栋已经顺利完成交付,一个成熟而富有活力的社区已经展现在我们面前。

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| 项目园林实景图

现在来看房,可以直接看项目实景,精心设计的园林景观,备受孩子们喜爱的儿童乐园,每一个细节都透露出居住舒适度。

接下来,即将加推的1栋精装现房,准业主可以实地考察每一套房源,走进每一个房间,选择自己最中意的家,将购房所可能有的风险降到了最低。

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| 1座位置示意图

值得一提的是,项目还是一线品牌高标精装交付,随便列一些配置,都可以看出来极具诚意:

全屋智能照明系统,低能耗LED照明,灯光护眼柔和;中科睿赛全屋新风系统,抗菌防霉专利技术,PM2.5过滤率达到99%。

就连一个厨房,都藏了很多匠心细节:整体橱柜配备拉篮、方太厨具三件套、沁园净水器、燃气报警器、凉霸等等,让家人用得舒心。

这样的交付,业主可以实现即买即住,无需经历漫长的装修等待期,只需添置家具即可享受高品质生活。

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| 示意图(具体以交付为准)

引入华润物业,提升生活品质

引入华润物业,提升生活品质

春风名苑项目引入了华润物业,无疑解决了业主对未来社区维护的忧虑。

华润物业作为中国领先的物业管理及商业运营服务供应商,其专业的服务理念和丰富的管理经验,将为春风名苑的业主带来更加舒适和安心的居住体验。

一个好的物业服务,不仅能够提升居住的舒适度,还能在很大程度上影响房产的价值,在二手房市场的吸引力上也有着不可忽视的作用。

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如果你也正在为买房发愁,又想留在中心区,要交通和生活便捷,还要考虑孩子教育,但预算相对有限。

春风名苑,或许刚好能帮你实现“既要又要”。买房,谁说不能贪心点呢?

目前,项目主打建面约94-119㎡精装现房,有兴趣的朋友们,直接过来看现房!

建面约94㎡三房,是经典的竖厅格局,南向约9.6米三开间朝南,入户带玄关柜设计,厨房带生活阳台,三个房间尺度方正实用。

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建面约119㎡四房,是最为通风的南北对流设计,入户可延伸3米收纳柜,约40㎡阔绰大客厅,连接约6米超长阳台,景观开阔大气。

全明通透的房间设计,3+1房灵活多变,三代同堂和二胎家庭都可住得舒适,主卧还带约4米长的整墙衣柜,收纳力MAX!

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样板间做得很好看

不如来实地感受吧▼

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最后提醒一下,周边二手已经达到3万/㎡,在春风名苑,只需要14XXX起就可以享受到同等的城市配置!

幸福呐,有时候,其实就在你的一念之间。