南山区远洋天著是高品质的楼盘吗？远洋天著的房子值得买吗？|深圳南山区|深圳大学城|益田|舒缓雅居新篇章|西丽|远洋天著

南山区远洋天著是高品质的楼盘吗？远洋天著的房子值得买吗？

多样化的户型选择：户型面积涵盖 99 - 162 平米的 3 - 4 房，包括约 99 - 100 ㎡竖厅三房二卫、约 105 - 106 ㎡竖厅四房二卫、约 118 ㎡横厅四房二卫、约 121 ㎡四房二卫横厅户型等，能满足不同家庭的居住需求。

舒适的居住体验：如 155 ㎡的四居室，格局方正，l 型厨房设计，动线流畅，空间使用率高；南北双阳台设计，通风采光效果俱佳；卫浴干湿分离；主人房为大套间设计，私密性强。部分户型如 113 ㎡三房，为飞机户型，休息区分散，竖厅结构餐客相连，家庭动线短，超长阳台连接客厅和次卧，采光好，主卧套房设计，厨房连接生活阳台。

优质的物业服务：由远洋物业提供服务，物业费 5.6 元/㎡，能为居民提供专业、贴心的物业管理。

深圳南山区的远洋天著周边教育资源较为丰富：

幼儿园：项目自带 2700㎡的 9 班幼儿园，能为幼儿提供学前教育服务，方便小区内孩子就近入园。

小学：紧邻南山区第二外国语学校平山小学，目前该小学已确定拆除重建为九年一贯制学校，教育资源将进一步升级优化。

中学：对应的中学为深圳大学城丽湖实验学校，具备一定的教学实力和资源，为孩子的中学教育提供保障。

总体而言，远洋天著周边从幼儿园到中学都有配套，且有学校在进行重建升级，未来的教育资源有望得到进一步提升，能较好地满足孩子不同阶段的教育需求。但学校的教学质量等具体情况，还需结合实际教学成果、师资力量等多方面进行综合评估。

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深圳南山区的远洋天著楼盘有以下亮点：

优越的地理位置：位于南山区西丽大学城板块，靠近留仙洞总部基地、科技园，周边有众多高校和科研机构，如南方科技大学、深圳大学分校、北京大学研究生院等，还拥有鹏城实验室等高层次创新平台，文化氛围浓厚，且能享受产业发展带来的红利和优质购买力。此外，距离西丽高铁站较近，未来将汇集多条轨道交通线路，交通便捷，发展潜力大。

丰富的周边配套：

双地铁物业：距离 5 号线大学城站约 250 米，离 7 号线西丽湖站约 1.1 公里，能基本满足横向及纵向的交通需求。同时，紧靠留仙大道、沙河西路和南坪快速，去往南山、龙华、福田、前海、深圳湾等地都比较方便，半小时可达。

商业配套完善：一路之隔是远洋早前代建的益田假日里购物中心，体量约 5 万㎡，可一站式满足基本购物需求。不远处还有天虹、美康百货等商场，此外还可享受 7.5 万㎡万科里、13.2 万㎡宝能环球汇和 6 万㎡塘朗城商业。

教育资源丰富：自带一所九班幼儿园，对口小学为九年一贯制的南山区第二外国语学校（集团）平山学校，中学是深圳大学城丽湖实验学校，随着片区新盘入住率提高和人群特点，未来教学质量有提升潜力。

生态环境优美：周边有大沙河公园、西丽水库、红花岭、塘朗山、石鼓山公园环绕，享有整个西丽片最核心的山水资源，居住环境宜人。

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深圳南山区远洋天著的周边配套设施情况：

生态环境：项目背靠塘朗山，临近大沙河生态走廊，生态环境得天独厚。周边还有深圳大学城、大沙河文化中心、深圳野生动物园等多个休闲娱乐设施，为居民提供了丰富的生活便利。交通方面，双地铁物业，离地铁 5 号线大学城站约 250 米，离 7 号线西丽湖站约 1.1 公里。

教育方面，自带 2700㎡9 班幼儿园，小学为南山区第二外国语学校平山小学，已确定拆除重建为九年一贯制，中学为深圳大学城丽湖实验学校。

商业方面，一期自带逾 5 万㎡的益田假日里（已开业），还有 1 站之隔的西丽天虹和塘朗城大型集中式购物中心等，商业配套完善，能满足日常的购物需求。

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