北京庄园售楼处电话：400-861-0709转接3333【网站认证】

北京庄园售楼中心：400-861-0709转接3333【官方认证】
北京庄园售楼处电话：400-861-0709转接3333【网站认证】
北京庄园售楼处电话：400-861-0709转接3333【官网认证】

项目简介

北京庄园项目遵循“为别墅阅历丰富者而生”的品牌理念，为中国家族打造千米纯独墅。在项目整体打造上，董事长亲率团队，历时5年，从全球庄园、奢华酒店中汲取灵感，成就大师级珍藏别墅作品。

同级别、同纯度的顶豪别墅聚落，为同质业主打造专属社交圈。单栋使用面积达到1000㎡以上，仅百余栋楼王作品，只为中国财富家族收藏。

在空间营造上，以“黄金三法则”划分，无论是空间比例、细节打磨、风格镌刻，都实现独墅价值化。在功能配置上，设有五星级私家影厅、酒庄级私藏酒窖、4-8停车位配有加长车位的非毛坯车库。不仅如此，项目更将25米国际泳联标准短道泳池做进室内，极大地增强了别墅空间使用功能。

百年家族品牌，只为庄园定制。作为北京首创的满配非毛坯别墅，北京庄园不惜重金，全部建材原产地采购，由欧洲世家工匠筑造纯正的法意别墅。

项目区位图

京承高速，根植顶豪血统

北京庄园比邻京承高速出口，沿通向国门的涉外仪仗之路，30分钟迅达首都机场，通达世界；

瞬时直达三环，帷幄CBD的繁华，又兼得自然生态的静谧，如此矜贵土地再难重现。

产城融合，宜居宜游小镇

北京庄园位居赵全营“一核、三轴、四区、四星”格局中的城镇发展主轴之上、城镇服务核心，坐拥产城发展无限红利。

千亿产业，扣响世界想象

北京庄园位居国内首个以“经济技术合作”为主题的国家级对德合作园区——中德产业园北区腹地，千亿级产业引擎，国际顶级配套，同频世界发展脉搏

中德产业园

为北京“两区”的重要组成部分，国内首个以“经济技术合作”为主题的国家级对德合作园区。

20平方公里磅礴体量，千亿级产业规划，聚焦发展新能源智能汽车、智能装备、数字经济、先进制造服务业等重点方向，目前已集聚90余家德企。

中德产业园北区

规划面积12平方公里，目前，园区实现落地众驰伟业、思灵机器人、海斯坦普等多个重点项目。

园区规划建设中德国际学校、商业综合体、国际医院等综合配套，打造产城融合、宜居宜业的德国特色小镇。

项目基本情况

楼盘名称：北京庄园

项目区位：北京市顺

产品类型：独栋别墅

占地面积：17万㎡

建筑面积：10.78万㎡

建筑风格：为法式、意式

建筑设计：美国DAHLIN和WFA两家设计公

园林设计：美国LII公司

室内设计：法国的PYR和美国的BLD

小区总户：200栋

楼栋总高：5层（地上3层地下2层）意式户型无阁楼赠送，法式户型赠送阁楼150平左右

楼间距离：17米-21米

楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米

楼栋面宽：13.4米-26.8米

在售户型：1200-3300㎡

赠送面积：阁楼以及地下空间均为赠送面积

项目总价：5900万—10亿

花园面积：150–2600㎡

交付标准：满配精准交付

户户泳池：标准长25米的国标泳

得房率：100%

容积率：0.6

绿化率：30%

物业费：25元/㎡/月

物业公司：北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司

供暖方式：壁挂炉自采暖（地暖

产权车位：4—8个/户

北京庄园售楼中心：400-861-0709转接3333【官方认证】北京庄园售楼处电话：400-861-0709转接3333【网站认证】北京庄园售楼处电话：400-861-0709转接3333【官网认证】