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今年以来，房价依然是在下跌的，有些城市的下跌还在加速。据最新的《2024年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据：
二手住宅房价同比全线下跌，下跌约10%的城市也有十来个，包括前几年楼市比较火热的深圳、武汉、厦门等城市。这段时间就跌10%，这个跌幅真的不小。
不过，目前在网上还是看到一些讨论，还是有不少人期盼着房价继续暴跌。实际上，房价已经跌了2-3年了，一些城市跌了30%-40%，甚至也有不少城市跌了50%以上，俗称腰斩，已经算是跌得非常惨了。对于在2016年之后买房的人极其不友好。
那如果房价继续下跌，会产生什么后果？
这几年房价的下跌，让不少在2016年之后购房者的首付已经跌完了。这种情况发生后，理论上讲，银行可以要求这些人补充抵押物的，或是提前偿还一部分贷款。只要你按时还按揭，这个实际上银行也不会这么操作。
但现在比较麻烦的问题是房地产的问题已经蔓延到整个经济了，似乎对很多行业已经产生了影响，导致很多行业的工作岗位都不太稳。这样进行下去，那么不少个人和家庭收入就会受到影响，这很有可能导致有人就还不起房贷了。
一旦这个问题出现，那就比首付跌完要严重多了。
如果在短时间还不起房贷，问题倒还不是很大。但如果连续几个月都都还不起房贷的话，银行会催你还款，再不行的话是可以把房子拿出去拍卖的。现在房地产市场走成这个样子，房价也是跌得一塌糊涂。拿出去拍卖的房子价格比市价更更低，卖也还是不好卖，那就得继续降价卖了。最终哪怕是卖出去了，得到的款项估计也无法覆盖银行的欠款。
那接下来会产生什么样的问题？这样一来，银行就可能会产生坏账，这种情况如果不多问题也不大，但如果是大面积的出现坏账，银行就可能扛不住了。银行可是国内整个JR体系的基础，银行扛不住就意味着整个JR体系会出问题。然后就是JJ了会有麻烦。
仔细想想，真是后果不堪设想！房价现在最后的走势就是慢慢止跌稳下来，这也当年楼市支持措施的重要目的。