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张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 再次火出圈！二批次限量珍席水岸洋房建档人气火爆，爆棚程度刷新认知！浦东即将再现“金茂现象”，9月15日认筹即将开启，预计9月底开盘，目标直指下一个热销奇绩！

浦东区首座“金茂府”

「张江金茂府」

官方预约热线：400-8866-340√√

126套建面约92-138㎡洋房

约1800㎡会所+滨水低密+金牌物业

均价6.7万/㎡已过会即将认购

样板房线上火热预约中

四大稀世价值汇聚圈层向往目光

住过金茂府的人，更懂得金茂府的好。“高复购率”、“老带新推荐”、“金茂粉”，这些标签，正是金茂府独特圈层效应的体现。这种价值在张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 也体现得淋漓尽致，概括起来即是“四大稀世价值”。

超级IP金茂府传世经典之作

中国金茂的超级IP"金茂府”，每一座皆是塔尖置业不二之选。张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 作为府系3.0低密科技住宅，也是浦东唯一一座双核金茂府。进阶12大科技系统与五衡科技，引领高阶生活。

一城双核交汇战略级规划加持

张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 地处张江科学城&国际旅游度假区双核叠加之处，既享未来张江南扩利好，更是板块中难得的高阶人居项目，其稀贵价值不言而喻。

圈层人群聚首共鉴时代远见格局

选择金茂府不仅是选择了一套房子，而是进入了一个圈层。十数年来，70余座金茂府，皆是众多塔尖人士的共同选择。张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 业主覆盖了各行业的精英人士，雅仕谈笑风生间，资源共享。

品质+品牌双保险成就市场标杆

金茂府独特的科技基因，成就其穿越周期的价值体现，在居住属性上也与竞品打开较大距离。在北京、上海、深圳等一线城市，金茂府总是牢牢掌握着板块价值的定价权，造就了资产保值增值的“金茂府现象”。

四大稀世价值进阶刷新浦东品质生活认知

生活始终澎湃向前，人们对生活品质的想象和渴求也是无穷无尽的。从“有居”到“优居”，产品力成为越来越重要的穿越周期的钥匙。践行长期主义的金茂，深谙层峯人仕对于生活的高质需求，以二批次新品亮相为契机，发布四大稀世价值进阶，涵盖产品进阶、配套进阶、服务进阶、权益进阶四大领域，为浦东上演一场刷新市场的生活变革！

四大稀世价值之——产品进阶

静谧水岸风情让生活回归自然

爱默生说，水是自然的诗，它带来宁静、力量和生命。滨水而居，成为千百年来的理想居住形态，让人感受到时间的从容，生活的舒展，以及与自然的深切联结。

张江金茂府二批次官方预约热线：400-8866-340√√ 沿河的绝佳视野，更是将诗意和美感呈现得淋漓尽致，多数人眷恋的自然，在此不过是日常的风景。二批次15#、17#皆滨河而立，窗外河景蜿蜒，温润河风扑面而来。并且，15#在拥享河景的同时，一侧紧邻建面约1800㎡星质6S会所，目之所及皆是悠悠自然。

四大稀世价值之——配套进阶

一公里配套进度刷新悠闲金质享受

张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 以“短半径、高密度”的全新生活方式，唤醒生活的进阶意志，为城市带来更潮流、更便捷、更具舒适度的生活模式。

一公里交通

便捷的交通环境，延伸了生活的尺度。据上海地铁最新招标消息：上海市轨道交通21号线一期工程暂定于2026年12月底开通初期运营，21号线一期东延伸工程暂定于2027年6月底开通初期运营。（数据来源：进击的张江）张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 距21号线申江南路站仅约888米（直线距离），近达11号线康新公路站。未来，通过21号线1站即可换乘机场联络线康桥东站（在建），往来随心，肆意纵横城市繁华。

区位示意图，仅供参考

一公里便利

麦当劳、全家、第一医药、生鲜超市等知名品牌即将入驻，精致烟火、健康护佑、时令鲜果，极速满足日常所需。以全维度的品牌矩阵引领更潮流生活方式，完美演绎活力缤纷的生活剧场。

一公里美好

幼儿园及社区邻里中心（直线距离1KM）即将建成，为全龄段业主提供更多元美好的生活场景。

四大稀世价值之——服务进阶

以崭新面貌重塑美好生活奥义

二批次新品即将登场之际，张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 对服务人员的形象进行了一轮全方位迭新。经过精心设计的新制服，展现了专注利落的精神面貌，同时彰显典雅美感。不仅是视觉上的全新体验，更是张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 对服务标准的重新定义，以及对细节不懈追求的专业精神。

以体验和感受为源点，张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 将星级服务体系引入日常生活，从定制化尊崇享受、细节化服务甄别等角度，为塔尖带来全新的高定生活方式。同步焕新物业形象、星级特享美食、高阶仪式等，让物业成为业主生活中的美食顾问、香氛顾问、美学顾问......

四大稀世价值之——权益进阶

演绎矜贵奢享彰显卓越尊荣

对于城市塔尖人群而言，居所已不再是单纯代表居住与享受的空间，已经成为涵盖人文、精神、社交等多方面的生活方式产物。正如高端住宅最大价值并不仅仅是有形的外在品质，更在于其无形的生活圈层和社交圈层，他们有着自己的生活规则，也有着一套人生哲学。

张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 深谙客户对极致生活品质的追求，特别定制星质6S会所VIP黑金卡，涵盖圈层活动、商务交谊、沙龙讲座、高定派对，聚合商务、餐饮、休闲、娱乐等多重权益，提供全方位的星级服务体系，构筑高阶人士私属社交场。

张江金茂府二批次官方预约热线：400-8866-340√√ 产品带来的一系列进阶，致力于以过硬的价值力锻造降维打击优势，打造区域高标产品。值得一提的是，此次进阶是从客户体验角度出发的全面焕新。强化了金茂府3.0产品底色。这是一场价值力的延续，也是红盘的热势蔓延。

项目最新户型图

为何张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 能够拥有如此人气？对比下项目周边的楼市行情，便一目了然！

先看新房市场，与张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 同区位，紧贴浦东外环的新房项目，无论西面的浦江、三林、周浦，还是北面的唐镇，新房单价基本都已高达7万元/平米！而张江金茂府一批次官方预约热线：400-8866-340√√ 仅售6.6万元/平米，二批次均价6.7万，仍有较大的价格优势！

再看二手房市场，张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 所在的张江科学城板块内，次新社区单价基本都在10万元/平米左右，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来源：链家网）

而张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 与上述高价社区的直线距离仅在3-5公里，10-15分钟的通勤成本，将近一倍的价差！张江金茂府官方预约热线：400-8866-340√√ 的高人气也就不足为奇了！

示意图