北京中海汇德里接连被投诉存在“楼体渗漏、建设进度拖沓”等问题|中海地产|中海汇德里|交房|住建委|楼体

天天房产9月13日讯，近日，位于北京市海淀区的中海汇德里接连被投诉存在“楼盘出现楼体渗漏、建设进度拖沓”等问题，并得到相关部门的回应。

8月28日，有自称是中海汇德里购房者的网友在人民网领导留言板投诉，称“我是海淀区永丰F1地块在建楼盘的一名普通购房者。近期该楼盘出现楼体渗漏等问题，楼盘建设进度拖沓。楼盘漏水，待交房后再解决为时已晚。对此，恳请政府出面，组织住建委、开发商、业主代表进行三方会谈，就渗漏问题、进度问题、空调外机格栅设计漏洞改进等关切问题进行明确答复，拿出切实可行的方案，并监督交付质量。”

9月4日，海淀区住房城乡建设委回复如下：

“经查，市民反映的中海汇德里项目，尚未交付购房人，合同交付日期2024年10月31日。1、区住建委已进一步加大督促力度，约谈项目开发建设单位、项目施工单位，要求其抓紧按照合同约定履行交付义务，严格履行质量保修责任，对不满足交付标准的设施设备条件抓紧整改，对市民反映的质量瑕疵问题抓紧维修。2、海淀住建委依据建设部5号部令开展日常监督，监督执法抽查内容、频次满足相关要求。3、建设单位采取邀请招标方式选择监理单位，符合《北京市招标投标条例》《建设工程质量管理条例》关于确定监理单位的相关流程，监理单位具有与本工程相应的资质等级，建设单位的邀请招标流程合法合规。区住建委已将上述相关政策和标准、该项目目前尚未交付、相关调查情况向市民详细反映。4、目前，地库及仓储已完成施工，2024年10月31日可如期交付。5、南侧空调格栅经核实按设计文件施工，满足使用功能要求，市民想调整格栅间距诉求可与建设单位协商；6.接到市民反映后，我委工作人员第一时间与之进行联系并反馈相关进展；我委已协调建设单位与业主保持沟通，并将督促相关参建单位在小区正式交付前完成整改。”

（图源：人民网领导留言板）

此外，同样在8月28日有自称是中海汇德里购房者的网友在人民网领导留言板向北京市委书记投诉，中海汇德里楼盘漏水等问题。

9月4日，@北京12345转述海淀区的回复如下：

“经住房城乡建设委核实，海淀住建委依据建设部5号部令开展日常监督，监督频次满足相关要求。漏水问题建设单位已按照专家论证意见正在开展专项治理，户内漏水情况雨季排查已完毕，区住建委已进一步加大督促力度，约谈项目开发建设单位、项目施工单位，要求其抓紧按照合同约定履行交付义务，严格履行质量保修责任，对不满足交付标准的设施设备条件抓紧整改，对市民反映的质量瑕疵问题抓紧维修。南侧空调格栅经核实按设计文件施工，满足使用功能要求，市民想调整格栅间距可与建设单位协商；接到市民反映后，工作人员第一时间与之进行联系并反馈相关进展；已协调建设单位与业主保持沟通，并将督促相关参建单位在小区正式交付前完成整改。”

（图源：人民网领导留言板）

另，同样在8月28日，有自称是中海汇德里业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“中海汇德里预计10月底交房，但是最近有大量漏雨图片及视频流出，我们业主对房屋质量非常担忧，需要开发商组织（整改）楼盘漏水，待交房后再解决为时已晚。但协商无果。恳请组织相关部门、开发商、业主代表进行三方会谈，就渗漏问题进行明确答复，拿出切实可行的方案，并监督交付质量。”

9月2日，海淀区住房城乡建设委回复如下：

“1.房屋渗漏。2.要求政府组织三方会谈。我单位经查，市民反映的中海汇德里项目，尚未交付购房人，合同交付日期2024年10月31日1.区住建委已进一步加大督促力度，约谈项目开发建设单位、项目施工单位，要求其抓紧按照合同约定履行交付义务，严格履行质量保修责任，对不满足交付标准的设施设备条件抓紧整改，对市民反映的质量瑕疵问题抓紧维修。2.接到市民反映后，我委工作人员第一时间与之进行联系并反馈相关进展；我委已协调建设单位与业主保持沟通，并将督促相关参建单位在小区正式交付前完成整改。”