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2023年8月中，大观地块经过10余家开发商鏖战20轮

最终以越秀地产以50160元/㎡楼面价斩获

跻身广州楼面价TOP10！

受追捧的背后，更是价值的体现

观樾故事，在此与您一一分享

在滨湖生活区，一处繁花盛境悄然绽放，越秀·观樾以花为媒，盛邀嘉宾们来到观樾，步入自然，听山、观湖、悦自己。

活动实拍图

日月湖上，盛满繁花的小舟悠悠飘荡，偶尔船桨划过水面，声音仿佛是大自然最美的合奏。在自然主义装置的点缀下，园中树木开出繁盛的花，一步一景。

湖区的改造上，观樾强调不过分的雕琢自然，在保留沿湖原生乔木的同时，新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。

同时，团队亲赴成都麓湖学习湖区生态循环治理，通过三重净化实现湖水可见度约1.5m，达到三类饮用水标准。

越秀·观樾 实景图

——八大豪宅基因·塑新天河的世界观——

「樾·品牌」国企越秀，落子必核心

「樾·地段」天河·智谷CTD驱动加速

「樾·低密」51万方低密连片开发

「樾·自然」私享天河山/林/湖/石

「樾·配套」与CBD宜居，与国际生活无界

「樾·基因」五大国际名师执笔

「樾·服务」同频国际酒店服务标准

「樾·生活」更高的品质，更纯粹的圈层

【樾·品牌】一条中轴，半壁越秀造，从和樾系到樾系，重塑豪宅生活观。

·根植越秀20载，从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，当之无愧的地标缔造者。

·从二沙岛、天河北，到珠江新城，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。越秀·观樾，承载【樾】系豪宅基因，不负每一处优质土地。

【樾·地段】一部天河史，一座广州城。CBD+CTD双核驱动，将成为广州经济发展第四极。

·天河：连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP；

·智谷：广州第三中轴上的天河智谷，20分钟链接“金珠琶”，成为广州经济增长第四极；

·CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。

越秀·观樾择址天河CTD智谷，近邻珠金琶三大CBD，坐享矜贵配套，周边约243万方山湖林海将其滋养。

作为近5年中心四区出让规模最大及容积率最低的地块，容积率仅为1.98，于城市繁华之地，再现静谧传奇。

越秀·观樾片区示意图

【樾·发展】天河难得再有的51万方世界大观，5住+5商连片开发

·仅规划居住0.8万人，5住+5商连片开发，实现产居比1:1的奢侈配比；

·打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，补齐区域内商业短板

·远期将联动大观村旧改等周边地块、联动航天奇观产业板块，促进创新产业集聚，发展工程建设总投资约3.2亿。

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