近日，在汕头市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，位于汕头市澄海区广益街道中山北路197号的房产被拍卖，起拍价3462.7528万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就该宗房产。

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此次拍卖的房产比较特别，主要是拍卖的房产在汕头市是有着比较长的历史建筑了。拍卖的房产为汕头市华侨宾馆。这栋房产，也叫做华侨大厦，大厦建于1986年，已经有38年历史了。

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房子是一栋7层的大厦，大厦的建筑面积为9548.5平方米，建筑面积不是很大，宗土地 7645.85 平方米。不过此次拍卖的宗地范围内，存在一些无证房产，有宗地北边一排临街商铺、六边形楼西南侧一栋宿舍楼和其它一些零散搭建物均无证、无报批报建手续，依据《市政府工作会议纪要》红线范围内的违章搭建物自行拆除和清理。

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虽然此次华侨宾馆被拍卖了，但是目前大厦是存在租赁情况的，由汕头市澄海华侨宾馆有限公司承租，而房产属于广东金锆环保装备有限公司所有。爱企查显示，广东金锆环保装备有限公司是一个只有一个自然人股东的民企。目前大厦现在还开了一家口腔医疗中心。

此次拍卖的华侨宾馆，作为汕头市一栋老建筑，其地理位置是相当不错。就在澄海汽车客运站对面，三叉路口旁边。大厦南侧就是山海天生活城。

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值得注意的是，最终拍下这栋华侨大厦的，是一家今年八月份才成立的新公司，竞得者为汕头市千合旅游有限公司。爱企查显示，该公司成立于2024年08月14日，注册资本600万元，公司成立不到一个月时间就买下了这栋老建筑了。

因为拍卖的房子是老建筑，不知道竞得者买下来会做什么，现在房子还是存在租赁情况的，这次拍卖是带租拍卖，估计短期只能收取租金了。