内容摘要：官方最新回应青浦区朱家角城中村改造进展。
近日，有市民向青浦区房管局咨询有关“朱家角城中村改造”事宜时问道：
房管局领导你好，请问关于朱家角城中村改造目前进展及计划如何？沙家埭村B005地块是否在目前的改造范围之内？
官方9月11日回复道：
你好，你的问题已收悉。我们已将你的问题提交至区房管局。经了解，朱家角城中村改造项目正在对实施方案进行修改及完善，沙家埭村B005地块是否在改造范围以市政府最终对朱家角城中村改造项目的认定批复范围为准。
从市民咨询问题的视角来看，我们觉得官方没有直接给出市民问题的答案。我们的研判如下：
1、官方没有明确回复B005地块是否在目前的城中村改造范围，官方请市民以最终市级认定为准。
从上述表述逻辑我们判断，官方谨慎没有给出答案的直接原因很可能是朱家角城中村改造项目市级认定还尚未批复，正所谓“情非得已”。
2、朱家角城中村改造项目正在对实施方案进行修改及完善。
这句话我们理解，首先朱家角城中村改造项目市级认定已上报，但暂未批复，市里要求对实施方案进行修改完善。
但根据年初朱家角镇制定的《朱家角镇人民政府2024年重点工作任务清单》（下文简称《清单》）中展示的城中村推进流程及节点，似乎有不同的解读。
该《清单》显示，市级项目认定在7月，而完善实施方案在市级认定后，也就是8月，9月实施方案市级备案。
我们觉得市级认定流程这样可能更符合常理：1）上报项目市级认定初步方案，2）完善实施方案，3）获得市级认定批复。
也就是说，《清单》所说的“实施方案市级备案”，我们觉得更像是最终市级认定批复节点！
所以我们判断，截至目前朱家角镇城中村改造项目市级认定依旧尚未批复（仅供参考）。否则，这么“难啃”的“城中村”项目获得批复，官媒早就公布喜讯了！
但基于年度《清单》，该城中村改造项目年内获批的希望还是很大的。
另外，最终实际实施方案很可能是分期、分批进行！
市民咨询的沙家埭村B005地块位于朱家角镇珠溪路以东，即原东湖中学南侧。是该镇“城中村”改造研究范围涉及的11幅地块之一（最终以市级认定为准）。
沙家埭村B005地块现状基础资料：
用地面积：9507平方米
实际住户：46户
居住类房屋建筑面积：6871平方米
企事业单位数：0家
企事业单位建筑面积：0平方米
涉及文物保护：1处
历史建筑：0幢
公共服务设施：2处
更多详情请查阅延伸阅读：
青浦城市更新系列报道（终极篇），涉及朱家角、华新等4街镇
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（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）
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资料：读者
编辑：大青浦房谈
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