按照“润珑苑”一个月发一次车的节奏，到年底我们还能再见到“润珑苑”两三次。
这次配售的是新房源，不是回锅肉，具体如何，我们捡几个重点说。
一、房源
这次配售的房源位于2栋，共358套房。
其中两房269套，三房89套。
二、认购时间
9 月13日12:00至2024年 9 月17日18:00
5天的认购时间，从昨天中午到今早8点，申购人数已经超过220户。
看来润珑苑这次销售数据估计还是会不错的。
三、价格
润珑苑整个楼盘的均价是24294元/平方米，不过因为房源多，房子之间的价格差别还是比较大的。
特别是两房和三房的价格，相差比较大。总体来说，两房比较便宜，三房价格相对较高。
本次2栋的房源价格如何呢？我们来看一下。
两房总房款最低的一套是201房，总价1447145元，单价2.09万。首付两成只需要29.7万，30年商贷5100元一个月。
两房总房款最高的一套是3006房，总价1747992元，单价2.51万。首付两成需要35.7万，30年商贷6164元一个月。
两房的价格跟前面的批次相差不大，首付和月供都比较低。如果想每月压力小一些，可以多付首付，做到三成或四成首付。因为总价低，三四成首付一般家庭也是可以承受的。
三房总房款最低的是204房，总价2338262元，单价2.63万。首付两成需要46.8万，30年商贷月供8293元。
三房总房款最高的是3005房，总价2481234元，单价2.78万，两成首付50万，30年商贷月供8781元。
2栋三房的价格是偏高的，比之前的几栋价格都高，这栋三房的整体均价达到了2.7万。
四、三房价格为什么这么贵呢？
为什么2栋的三房这么贵呢？用销售的话说，这是楼王的位置，整个小区位置最好的，难怪价格贵呢。
从下图中可以看出，三房朝向东南和西南，正对着小区花园，每天推开窗户就能看到花园，风景优美，心情舒畅。而且离街道比较远，也相对更安静些，受来往车辆的噪音打扰比较小。
从图中也可以直观地看到两房的均价和位置朝向，对两房有想法的，仔细研究一下。
如果资金充裕的话，跟着价格买就对了，价格不会骗人的。
五、润珑苑还有1栋和6栋还没配售
润珑苑配售了这么多次，还没有配售完呢，还有1栋和6栋没有配售过，都是新房源。
而据楼盘销售人员介绍，1栋和6栋将会在10月份配售，想等1栋和6栋的朋友，可以关注10月份的配售信息。
润珑苑作为今年曝光度最高的深圳人才房，受到了广泛的关注，前几次的销售数据都很漂亮。除了价格是最大的优势外，华润的背书也很关键，大家普遍看好未来的居住环境。
想要上车润珑苑的，要抓住最后这两次的配售机会哦，错过了，就只能吃回锅肉啦！
热门跟贴