生活向往的模样！同进“铂系”的第三代封面作品「睿铂庭」出场即高光！
昆山周市『睿铂庭』
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昆山睿铂庭售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√楼盘地址位于昆山市周市镇 339 省道南侧、青阳北路东侧，具体地址为周市镇乐境路 8 号。
该楼盘的交房时间预计为 2022 年 5 月（具体交房时间请以实际情况为准）。
其基本参数如下：
- 楼盘价格：目前价格为 24000 元 /㎡，价格有效期为 2024 年 5 月 15 日 - 2024 年 11 月 11 日，该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 项目特色：改善好房。
- 物业类型：住宅。
- 产权年限：70 年。
- 区域板块：周市镇。
- 开发商：昆山同周置业有限公司。
- 占地面积：37943.7 平方米。
- 建筑面积：107271.76 平方米。
- 绿化率：60.01%。
- 容积率：1.99。
- 物业费：4.49 元 /㎡・月。
- 车位数：共 756 个机动车位，地上 16 个，地下 740 个。
- 车位比：1:1.5。
- 总户数：463 户。
- 当期户数：10 栋。
- 楼层状况：16-25 层。
- 在售户型：建面约 140-190㎡，包括 4 室 2 厅 2 卫（建面 160㎡）、4 室 2 厅 3 卫（建面 190㎡）、4 室 2 厅 2 卫（建面 140㎡）。售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
- 装修情况：毛坯。
- 开盘时间：2021 年 12 月 27 日。
周边配套：
- 交通：公交 150 路、104 路、51 路、52 路在中乐站下车，周边交通较为便利。售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
- 综合商场：靠近万达广场、卜蜂莲花等。
- 医院：距离昆山市第三人民医院较近。
多彩的音乐喷泉
奢华的泊车门廊
帅气的门童
这是哪个高端星级会所酒店？
错！
这就是城北万达旁的精装豪宅项目
同进「睿铂庭」
这些都是睿铂庭对归家业主最隆重的欢迎！
什么样的生活，才是向往的模样？
每一天，都是满怀仪式感的充实！
项目情况项目规划10栋小高层住宅，仅463户，小区人少，不仅方便管理，居住起来体验感也更好。绿化率更是高达60%，也是昆山唯一拥有屋顶花园的项目。
实景图
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同进地产——最懂昆山的实力房企之一
深耕昆山18年
同进君望、清风华院、观湖壹号、睿怡庭……
一路走来每一座都是精品，
同进在豪宅产品的细节打造上愈发得心应手
作为同进“铂系”的第三代封面作品
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出场即高光
品质和产品力双双惊艳！
实景现房 所见即所得
为城市峯层人士量身定制专属的人居范本
睿铂庭建筑风格沿用同进君望元素，是君望的2.0版本。整体采用ArtDeco风格，由纽约大都会汲取灵感。
60%的超高绿化率，整个小区灵感来自于纽约中央公园，同时融入了江南园林淡雅内敛的风格精华，在顺应原本地貌的基础上，打造一心九轴的高品质景观。
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沿着中心湖旁曲折绵延的景观游步道，迎宾水景、瑜伽草坪、许愿泉、中心湖、挽晴桥、慕月桥、留君亭、儿童无限乐园、绵羊草坪，睿铂庭独具匠心的九大景观渐次呈现。
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高端社区的N种生活可能
小区配有高端私人会所，一层为咖啡音乐会客厅，业主闲暇之余可以来放松一下，喝个下午茶。
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负一层是健身会所，恒温泳池、健身房、休息区等全配齐！会所入驻品牌为“新嘉美”，健身区包含：瑜伽房、动感单车区、器械区以及拳击擂台，未来还会有专业私教一对一服务，全方位满足高端人士日常所需。
实景图
建面约140-190㎡品质大平层 极致打磨空间尺度
睿铂庭精心匠著建面约140、160、190㎡奢适大平层，每个户型都做到了极致，四开间朝南、宽景阳台，四房两卫起步...
户型格局和奢华程度，令人叹为观止。
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国际一线大牌，全屋精装交付
非精工，不高端。在精装品质方面，睿铂庭更是细心把控。
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入户门人脸识别，大大增加了业主的安全感；单元楼首层大堂为酒店式挑高设计，满满的高级体验感受！
电梯是行业排名居首的三菱电梯；中央空调、地暖、新风系统奢装工程上精甄顶尖实力品牌，其他细节也丝毫不马虎，高仪的五金、杜拉维特的卫浴、耶鲁的智能门锁…其他项目引以为傲的高配，在睿铂庭这里仅仅是底线。
昆山周市『睿铂庭』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√
昆山周市『睿铂庭』售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√
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如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400_877_8334√
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2024苏州最新最全购房政策买房落户、公积金、契税个税
我们将按照限购、限贷、落户、补贴等不同类型的政策，盘点苏州今年出台的政策具体细则。
限购、限售政策今年1月30日开局，超级史诗级利好落地。苏州全面放开限购，全市范围内不再审核购房资格
限贷政策，苏州2024上半年对于限贷政策的调整非常多，全年共出台足足有7条，主要集中在公积金贷款及商业贷款两方面，增加公积金贷款额度，降低首付、降低利率，全面降低购房门槛
1、LPR下调！2024年2月20日，央行最新LPR报价公布！5年期以上LPR为3.95%。
2、首款15%！取消利率下限！ 2024年5月17日，央行发布新政，首款15%，取消利率下限，公积金首套2.85%。延伸阅读：央行发布新政 2024年5月24日，苏州取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。 3、苏州公积金利率下调，首套2.85%。2024年5月18日，苏州执行公积金政策，首套2.85%，二套3.325%。 4、首付1.5成起！苏州商业房贷利率进步下调，3.10%-3.25%。2024年5月27日：苏州有银行执行首套首贷3.15%，首付1.5成起！ 5、利率「按区认定」2024年6月2日：苏州出台16条楼市政策！名下无房的区域，跨区购买算首套。 2024年6月5日：苏州首套房利率「按区认定」！只要本区没有房，不管其他区是否有房，有贷，均按照15%首付、3.25%利率执行！ 2024年6月17日：苏州公积金正式发文，首套房按区认定，多子女家庭减1套认定！ 苏州目前执行商业贷款政策：
苏州各银行房贷利率情况如下：
6、公积金贷款额度上限提升，家庭最高可贷150万。2024年6月2日：苏州出台16条楼市政策！公积金贷款个人额度提升至120万！家庭最高额度150万！ 目前执行公积金新政如下：
落户政策，今年上半年，除了放开限购，降首付降利率外，苏州开启了大力抢人的时代。关于落户的相关新政出了有3条。买房即能落户，其他人也可随迁，累积人口，为楼市注入新鲜血液。
关于落户，之前苏州市区（姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区）有人才落户和积分落户、租房落户（需满足积分落户的条件）、投靠落户等方式。 6月2日起，买房也能直接落户：在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。 同时8月1日起，购买新建商品住房且完成网签备案的，就可以申请落户；拥有合法产权住房的，如果房屋产权人为两人及以上，只能其中一人申请立户迁入，其他产权人可以随迁。延伸阅读：苏州买房落户新政！ 以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。 原文如下——
关于实施合法产权住房落户有关事项的通知公规〔2024〕3号 各市（区）局、分局： 为了贯彻落实市委市政府决策部署，进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，市局决定实施合法产权住房落户政策。现就有关事项通知如下： 一、办理条件 在本市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。 （一）拥有本市合法产权住房的； （二）购买本市新建商品住房且完成网签备案的。 房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。 房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。 二、申请材料 办理落户应当由本人到场申请，同时提交以下材料： 1.入户申请书； 2.居民户口簿、居民身份证； 3.江苏省居住证； 4.不动产权证书或者经住建部门网签备案的商品房买卖合同以及购房发票。 申请随迁配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）的，根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。居民户口簿登记信息能够证明亲属关系，或者公安机关人口信息管理系统可以查明亲属关系的，不再另行提供关系证明。 房屋产权人、购房人为两人及以上的，一并提交其他产权人、购房人同意落户声明和居民身份证。 三、受理审批 落户申请由属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）受理，所属县（区）级公安机关负责审批。 申请人可以通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口迁移，即申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。 四、其他说明 1.本通知规定的合法产权住房，是指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房。 2.不动产权证书不能反映出住宅用途的，申请办理户口迁移时还应当提供《不动产登记簿查询记录》。 3.本通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。本通知与我市现行户籍政策并行实施，并按照“有利于当事人”的原则执行，由市公安局负责解释。 苏州市公安局 2024年6月25日
补贴政策今年上半年，继相城区、吴中区、吴江区、工业园区之后，姑苏区出台补贴类政策，真金白银的为购房者节省购房成本。延伸阅读：姑苏区发布“卖旧买新”契税补贴细则
1、契税补贴细则如下 1.在2023年1月1日～2023年12月31日期间出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。 2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。 目前，相城区、吴中区、吴江区、工业园区已出台细则：
改善住宅新规政策 除了以上政策之外，今年，苏州改善住宅等方面也出台了相关政策，对改善住宅提出全新设计标准！
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