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上海新房市场要变天？（消息来源于日前官宣的2条新政）一是取消土拍价格10%的上限限制。二是中小套型住房建筑面积标准提高，供应比例降低。意味着未来上海新房供应面积将变大，小户型将更加稀缺。所以，对于刚需上车迫在眉睫。大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎【已认证】

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎400多万预算，既想要离轨交近，又想城市界面新，还想要地段离主城区近一点，有合适的选择吗？我们发现：大量来自浦东前滩、三林、张江、周康等地的客户，不约而同的选择了这个项目！TA闵行浦江镇板块，浦江线汇臻路站旁。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎性价比非常高一江之隔紫竹plus版大零号湾的产业辐射利好。闵行浦江板块三水交汇，坐拥一线江景资源，直线距离黄浦江1.5公里，同时7站到前滩！

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超55米的门头展面，全大理石打造，展现出轩阔的格局和包容的大盘气质。
高约5.6m，宽约7.6m的星辉屏风，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成。珍珠贝母制作的星曜LOGO，整体造价十分昂贵！
高端的爱马仕灰奢石打造的景墙，转角弧面犹如犹如翡翠赌石，优雅贵气。
更有三重归家礼序等等.....

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎奢石/铝板/名贵树种/水系景观...千万级的公区，刚需的价格！品质方面，大华·星曜的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都做了定制化打造，让住户拥有酒店式的归家体验，眼前一亮！外立面上，选用高品质真石漆搭配出高级的灰白色系，层间点缀铝合金线条，提升立面精致感。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。超55米的门头展面，全大理石打造，非常气派！

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎社区景观方面，从大门入口开始，就给人满满的惊艳感。星辉屏风，手工一片片拼接而成。珍珠贝母制作的星曜LOGO，整体造价十分昂贵！

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎真正进入社区中心景观后第一，水景。要知道，上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中，水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎不仅打造了具有曲线美感的树池，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。

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微风拂过，水底星光闪闪，就像星河在流淌。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一棵同款；在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；

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大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎由石材&铝板构筑的连廊！水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎由石材&铝板构筑的第二景观会客厅！位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎甚至在墙壁上还设置了电子壁炉，让业主在寒冷的冬季，也能在社区内放肆的享受景观带来的岁月静好。

地下地上精装双大堂！

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大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到。更重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，墙面采用珠光面岩板和柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎地上大堂，单元门厅的雨棚采用香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。项目加推112套房源，主要位于2#、9#，主力户型建面约101-123㎡3-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选，均价44595元/㎡。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎整体的精装不仅有日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头...就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。

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大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎不同于市面上千篇一律的三房户型，项目建面约99㎡做了大横厅设计。三开间朝南+南北通透，采光面和通风条件非常棒！客餐厅LDKG一体化设计，拉伸空间尺度感，提升家庭成员之间的互动感。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎建面约120㎡的四房两厅两卫，尺度感与功能性兼具！入户玄关，增添了归家仪式感，收纳合理。大横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔！卫浴三段式设计，干湿分离，非常人性化！

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎一步到位的终极改善户型。四开间朝南+南北通透+IMAX巨幕视野，无论是户型的尺度感还是私密感，兼顾到位，非常适合三代同堂家庭居住！

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大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎同级别更好的地段一江一河+8号线+万达地段的评判标准

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎周边的配套，能级颇高并且无需在等。商业上，项目距离万达广场直线距离不超500米。周边更有约15万方山钢·和润生活广场。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎三水交汇地区上海新的世界级滨水区万众期待的「三水交汇地区」，上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅，四大方案发布成果已揭开面纱。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎多家国内外知名设计团队联袂共创，通过在“功能定位、城市设计、建筑设计、景观设计、驳岸设计”方面从不同角度阐述了“三水交汇地区”未来发展的新格局，滨水宜居蓝图将在浦江镇缓缓拉开序幕。

大华·星曜售楼处电话：400-8080-420☎而「三水交汇地区」的落地，为大华星曜带来了四点优势：优势一：更新的城市界面。从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”不难看出，未来浦江第一湾的发展定位在目前已有的“大零号湾”科创和产业规划的基础上，增加了城市环境建设的目标。