芜湖房价今年跌的是比较明显了。

芜湖楼市之前硬气了那么多年，这两年也没硬气的起来。

很多芜湖的二手房房东都愿意降价卖房子。

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芜湖楼市从1月到9月里面，芜湖楼市的镜湖区房价从1.2万跌至了1.1万，跌没了1000元，芜湖楼市的鸠江区房价从11000元跌至了9800元，跌没了1200元，还有芜湖楼市的戈江区房价从1.2万跌至了1.1万，跌没了1000元，这些都是芜湖房价下跌的地方，而且跌幅都挺明显的。

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今年芜湖楼市没啥意外的话，跌幅达到10%以上是没啥问题的。当芜湖房价平均跌幅超过了10%的时候，意味着芜湖楼市里面肯定有二手房小区房价跌幅在20%以上了，因为个体小区房价跌幅一般是平均房价的2倍左右。

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芜湖楼市之前房东那么硬气，还是和芜湖的产业比较强大有关，芜湖的位置比较好，是挨着南京，又是安徽的第二大城市，有产业底气，不过现在合肥房价下跌，南京房价也跌，芜湖产业强也强不过这些城市的。

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现在回头来看，芜湖那些在2021年的时候高位把芜湖房子给卖出去的人，他们是挣的最多的，收益率很高。