今年烟台房价是跌了又跌。

烟台楼市算是山东那么多城市里面，房价的最久，跌幅最大的一个了。

虽然说青岛、济南楼市也和烟台楼市一样，从2018年之后就开始下跌了，但是青岛、济南这两个城市，人家没有像烟台房价一样，都跌了六年了，还跌幅那么大。

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烟台楼市是下跌的时间足够久，且房价跌幅也足够明显。

这是烟台楼市和其他城市很明显不一样的东西。

烟台楼市在1月到9月里面，烟台楼市的芝罘区和莱山区房价都从11000跌成了10000，这两个地方一个是烟台的老城区，一个是烟台的新区，结果都跌成了这样。

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还有烟台房东之前比较看好的烟台开发区，很多人觉得那边会成为烟台房价最高的地方，结果那边也跌的比较明显，从9800元跌至了9000元，也就是烟台楼市只要再随便弄弄，今年烟台房价就要跌幅超过10%了。

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烟台房价到了这一步，彭叔觉得最大的问题，还是烟台本地房东的心态不行了。烟台的GDP都突破万亿了，烟台又不是那种没有产业支撑的城市，但是烟台房价还跌成这样，只能说明烟台的房东心态不行了。

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烟台楼市后期应该还会跌，购房者不用急。