静安万科中興傲舍新房优选-万科中興傲舍楼盘简介-中興傲舍官网

静安内环内，约百万方中兴城的最后一块拼图来了。静安万科中興傲舍新房优选-万科中興傲舍楼盘简介-中興傲舍官网

静安内环内四房优选！艺术品级公区、公园奢宅！9月即将认购！

中興傲舍实景图

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静安内环内四房优选！艺术品级公区、公园奢宅！9月即将认购！

为什么说万科中興傲舍会是下半年的“流量王”？

1.TA为未来城市空间，提供多样性：

其打造的创新商业漫游空间，融合多元业态，赋予生活更多可能性；

2.TA为未来城市生活注入了艺术感：

大师设计，超高颜值，打造静安内环艺术打卡地；

3.TA大胆创新，构筑品质社区生活：

万科在产品力上大胆创新，室内空间，“卷”出新高度。

中興傲舍实景图

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光是这个建筑工地的围挡，就已经极具艺术感！

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此外，会所已经呈现，这个约2000平方米的颜值担当现已同步开放。

中興傲舍实景图

可以说，万科中興傲舍的亮相，将颠覆我们对新房产品的认知。

静安内环

【万科中興傲舍】

示范区正式开放

2024年下半年“流量王”

9月即将入市！

感兴趣的小伙伴

欢迎点击小程序报名

Part.1

创新商业漫游空间亮相

多元业态维系城市空间多样性

近来朋友圈最火的打卡地之一，莫过于长宁“哥伦比亚生活圈”上生新所，前往上生新所打卡的人群以青年人士为主。

上生新所实景，图源网络

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上生新所为往来游客，提供了非常强的空间互动性，散个步进来说不定就撞见个发布会、走秀、展览。上生新所所迭代呈现的美妙的“小森林”式的公园感和户外感，让我们看到了在文化社区的基础上，还可以拓展出更多新的元素。

上生新所实景，图源网络

为什么要说上生新所呢？因为相比上生新所，万科中興傲舍，所呈现出的创新力上了一个新台阶。

如果关注万科的新房产品，大家就可以发现，万科造房子，关注得从来不仅仅是社区内部的打造。

现代社会，钢筋水泥、高墙大院造成了社会的隔阂，为了消弭这份冷漠，万科一直把社区当作一座城市规划，将多元业态融合，通过小尺度、高密度街区释放社区活力：

创新商业漫游空间的构建，正如上生新所一样，未来将引入多种业态，比如食集(规划中)，未来意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场。

食集商业概念效果图

前几天，中興傲舍协同项目商业招商的各个品牌，举办了一次别开生面的发布会。

中興傲舍商户意向合作签约仪式现场

这些品牌包括了骑行运动品牌「一九四零Nineteen Forty」、生态环保活动品牌「去野」、宠物品牌集合店「電力宠物百货」、花艺设计品牌「FAFALAND」、电动滑板车品牌「PURE ELECTRIC」、环保儿童服饰品牌「幼岚」、自然美食品牌「野选」、手碟冥想品牌「乙舦AETHER即「精神方舟」」、云南风情小酒馆品牌「滇FU·云南Bistro」、意大利手冲咖啡「LAVAZZA拉瓦萨」、健身品牌「小贝健身房」等等。

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图片仅供示意参考，「野选」实景

在上海关注上生新所的小伙伴应该会觉得眼熟，这次万科的商业业态能级，就连咖啡店都是特色的手冲咖啡店，还有类似骑行、宠物、运动、亲子户外体验这类公园社交主题商业。

中興傲舍商业概念效果图

据悉，整个地块东北角的轻餐饮，已经确定将会在年底进行试运营，比住宅更快，整个业态届时将会实景呈现，到时候，大家就能确认一下，万科的兑现能力。

中興傲舍商业概念效果图

这个融入办公、公园、社交、游乐、餐饮、阅读、户外运动等多个业态于一体的综合商业漫游空间，名为“興荟”。

興荟相比上生新所，更精彩的是，他们更进一步地创造了一个立体公园融合的垂直社区。

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在中興傲舍整个综合体项目的结构下，项目拆解成底部的开放商业街区、中层过渡带（植入了高线公园）和高区住宅与办公塔楼三大部分，在这之中，通过多样的水平连廊、垂直交通的形式，便利有序的串接起各个部分。

興荟中心广场九曲花街设计效果示意

在这样的规划与空间关系下，形成了立体公园的创新游逛动线，这些元素，集于一体，创造的是一个可以阅读的空间。

“興荟”，象征着功能的汇聚和友邻关系的丰盛，是各种元素与生活方式的融合之所，未来将承载居民的日常生活场景。

Part.2

下一个内环潮流地标

超高颜值“爆卷”审美

优秀的建筑，是可以阅读的。万科中興傲舍，作为设计师智慧的结晶，正在通过自己的产品，讲述属于自己的故事。

光说外立面，就已经足够大胆、出挑：

Art deco三段式设计，经典对称，塔冠通高装饰钻石性玻璃幕墙，辅以香槟金金属装饰，造型上 ，两侧的弧形设计实现约270度观景，视野开阔。

色彩以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红；商业则采用摩登橙和水幕银，比起市面上千篇一律的外立面，前卫、摩登、突破传统，风格鲜明。

中興傲舍概念效果图

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目前项目已经开放了户型示范区，也让人眼前一亮，我们以两个四房产品为例：

建筑面积约249㎡四房产品，在刚进入样板间的第一眼，就能让人感受到超阔绰的空间尺度：

整体的客餐厅面积，高达约75㎡左右，面宽达到了约6.3米，搭配大面积玻璃窗，无论是景观视野还是采光通风功能，都非常出彩。

建筑面积约249㎡客厅实景图

来看客厅细节，转角窗，空间延伸感更加强烈，地面采用天然大理石，结合匠心独运的希腊木纹图案拼花设计，非常耐看。

中西双厨设计，西厨交付约3*1.2m的超长中岛，来自巴西的超豪华奢石，更配置了嘉格纳蒸烤箱，丰富了家庭就餐场景，

建筑面积约249㎡西厨实景图

在主卧方面，该户型大套房设计，带独立卫生间。

卧室地面采用了工艺相对繁复的人字纹拼花，独立衣帽间交付皮革抽、首饰盒、放置贵重物品的密码抽。

建筑面积约249㎡主卧实景图

主卫台面及背景采用天然奢石香格里拉棕，墙面以及地面选用大规格岩板，洁具选用劳芬的台盆及浴缸、龙头配件为汉斯格雅、松下风暖浴霸、劳芬智能坐便器、预留电热毛巾点位。

建筑面积约249㎡主卫实景图

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而建筑面积约279㎡ 4房产品，将是购房者的宠儿。

类一梯一户的设计，装甲门入户。入户门侧的玻璃壁龛，可以摆放主人的私人艺术收藏，定制个性化入户的同时，营造出浓厚的仪式感。

建筑面积约279㎡入户门厅实景图

室内，静雅棕（玄关地面）、宝格丽兰（客厅地面）、山水白（西厨、壁炉）、石英白（主卫墙地面）及水云纱（主卫淋浴间），5种奢石，“贵气”十足。

建筑面积约279㎡室内实景图

客厅地面选用天然奢石-宝格丽兰，十字拼接。

建筑面积约279㎡室内实景图

西厨及壁炉选用经典法式奢石-山水白，在设计手法上，配置石材踢脚、法式壁炉、金属格子门等西方古典语言，营造轻法风情。

建筑面积约279㎡室内实景图

建筑面积约279㎡室内实景图

中厨采用的铂浪高花岗岩水槽，嘉格纳三件套交付。

建筑面积约279㎡室内实景图

南向可改造的X空间，可随着家庭人口变化自由改造，交付时为套房及阳台。

建筑面积约279㎡室内实景图

主卧更是颜值暴击！南向主卧套房配备了豪华的双衣帽间：

建筑面积约279㎡衣帽间实景图

额外配置超大卫生间，洄游动线，带双台盆、浴缸、淋浴。卫生间吊顶定制五金配合法式风格、定制镜柜，墙面水运纱奢石，龙头汉斯格雅高端雅生龙头、马桶浴缸劳芬，淋浴及马桶整面奢石材料，整体空间呈现暖白色系打底，延续轻法墙板语言，独立浴缸。

建筑面积约279㎡主卫实景图

我们都说新房市场，品质越来越卷，但是“审美力”这一项，是需要设计天赋的，有时候是学也学不来的。

而审美力的体现，在公区，更是体现得淋漓尽致。

Part.3

公区继续“开卷”

万科为生活筑“秀场”

来看看万科为中興傲舍构筑的生活圈层，仪式感从归家开始，就已经拉满：

先来看车行归家，在空间场景的设置上，中興傲舍地下光厅除了关注顶部照明，地面或两侧也增加了不同的光源，让停车入库也如时尚秀场一样闪耀。

地下车库示意效果，最终以交付为准

大堂前厅有别于大部分地库的设计，做了酒店式的体验。全石材的地面，顶上是一块艺术漆，周边陈列着青年艺术家的定制画作。

来看看人行归家：

迈入止园路入口大堂，从海派入户旋转门推门而入，第一眼便能看到约14.5米的挑高大堂，艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间，最大程度引入自然光，万科，是在用造美术馆的手法，造公区！

二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、上海度假感植物园泳池等营造艺术感会所。

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会所实景图，左右滑动查看

并围绕女性业主的需求打造女性友好健身房，专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间等，并配置了健康管理服务。

会所实景图

会所实景图

单元大堂方面，配备了快递用房、休憩沙发组、信报箱、专属业主储藏柜等功能，不仅可以存放业主不常用的杂物，而且目前规划嫁接香氛品牌，定制属于中興傲舍的五感体验。

中興傲舍单元入户大堂实拍图

令人印象深刻的，是仿威尼斯酒店的复古小信箱，很有趣。不知道你有没有过给家人藏surprise的经历，比如今天是爱人的生日，悄咪咪准备一份小礼物，藏在小信箱，委托物业管家在爱人归家的时候，拿出来交给TA，生活的小惊喜，这不就来了。

中興傲舍单元入户大堂实拍图

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细节之中，满含项目的人性化设计。

除此之外，项目还打造了约6000㎡的高线公园，以立体视角融合园景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园和地库光厅，营造四重立体公园体系。

高线公园实景图

中兴公园实景图

通过面线结合的方式，打造无限延伸的视觉轴线，同时又利用联结渗透的方式使游客可以欣赏城市的繁华。

中興傲舍绿野街区概念效果

中興傲舍高线公园概念效果

而通过吸引游客和居民来此休憩，更可以在未来举办大量活动，构筑文化艺术长廊。

Part.4

万科，在探索未来城市进程上

走出独立赛道

万科，已经不是第一次探索未来理想城市单元了。

去年的全年双料销冠理想之地（数据来源：中指研究院），就是万科的一次大胆尝试，它是「未来城市理想单元」（IUFC，an Ideal Unit of Future City）的第一个落地项目，它是【活力、低碳、智慧】的载体。

上海嘉定等官媒平台对项目不断报道，《解放日报》更是评其为综合住区的代表。

万科中興傲舍，就是“理想之地”的中兴社区版本。万科，已经在探索未来城市进程上，走出了独立赛道。

而论及地段，静安内环，更是无需赘述。

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从今年上半年开始，上海核心地段新房，过会价全面奔向甚至超过17万/㎡（根据网上房地产过会公示整理），但即便如此，上海购房者，仍然认为，核心地段资产，一二手倒挂仍然存在。

正因为如此，上海的高端市场才引发了“抢购潮”，屡次刷新纪录。

而地处静安内环的中兴社区，就以万科中興傲舍为例，项目目前的过会价，只有约12.86万，与现在市面上绝大多数的市区核心地段相比，处于低位：毕竟，上海的内中环，已经有新盘卖到了17.8万！（根据网上房地产过会公示整理）

从雅宾利到中兴路一号，再到如今的万科中興傲舍，约百万方中兴城，潜力不可限量！

静安内环

【万科中興傲舍】

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