柏林曼谷小和山地界,新房现房排屋,发售中,面积254-312方,总价730万起,双拼联排均有,3号线地铁900米左右。

杭州余杭『柏林曼谷』

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泊林漫谷花苑售楼处电话☎400-811-8224✔✔✔泊林漫谷花苑位于小和山高教园区的西南方,这里风景如画,生态环境极佳。距离杭州市中心的武林广场只有大约18公里,交通非常便捷。项目南临午潮山国家森林公园,与西溪支流灵项溪相邻。

整个园区占地约100亩,总建筑面积约11万方,涵盖了联体别墅、多层和小高层等多种住宅类型。在保持原有生态的基础上,园区引入了天然水系,以水造景,使建筑与自然环境融为一体。

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项目概况:

【项目地址】余杭区良睦路38号

【交付标准】毛坯

【产品类型】排屋(约248m²-312m²)

【价格】约740-1400万

【排屋户数】64户

【交付时间】现房

【物业费】2.5元/㎡/月

物业公司】南都物业

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(一)交通路网覆盖 一城繁华触手可得

地铁线:3号线(石马站)

公交线:236路、384M、596路(清坞站)

(建设中)良睦路延伸段隧道直达未来科技城

(二)商业配套完善

直径5km范围内,七彩汇商业中心、西田邻里中心、铂悦城

(三) 项目1km范围内 学校环伺

幼儿园:闲林中心幼儿园南望园区

小学:闲林小学;

中学:闲林中学

(四)优美的环境资源

2公里范围内宝寿山景区、午潮山森林公园。

(五) 健全的医疗配套

杭州市西溪医院(三甲)

排屋介绍

泊林漫谷花苑的排屋设计独具匠心,面积宽敞,装修标准高。每一栋排屋都是匠心独运的作品,能够为您和家人提供一个舒适、宁静的居住环境。无论您是想要享受宁静的田园生活,还是想要追求高品质的城市生活,泊林漫谷花苑都能满足您的需求。杭州余杭别墅『泊林漫谷排屋』售楼处电话☎400-811-8224【预约热线】✔✔✔

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户型鉴赏:

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样板间实景图

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叠拼展示空间已开放

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、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。