今年湛江房价也是跌了一些。

湛江楼市从1月到9月里面，湛江楼市的赤坎区房价从9800元跌至了9300元，跌没了500元，湛江楼市坡头区房价从7300元跌至了6800元，以及等等的。

整体也能看到，湛江房价普遍是个下跌。

不过湛江房价的跌幅和其他的城市相比，湛江房价的跌幅明显是比较弱的，远低于了深圳、广州、东莞等这些网红城市。

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湛江虽然产业不行，但是湛江有个很大的优势，就是湛江的年轻人比较恋家，而且生育欲望比其他的城市强。

在其他的城市里面，像是90后有兄弟姐妹的就比较少，很多都是独生子女，而湛江那边，很多90后都是有很多兄弟姐妹。

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湛江楼市的那些年轻人生育欲望这么高，也就给了湛江楼市的一个底层的需求了。

湛江工资是不高，但是这些年轻人可以在外地去工作，在外地工作挣到钱了以后，再返回湛江买房。

有这些年轻人在，湛江房价虽然是下跌的，但是跌幅就没那么大了。

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现在湛江楼市的房子不好卖，但是房东那边心气劲还比较高，房子卖不出去他们也不愿意大降价卖房子。