◆青岛「海信罗浮湾」

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◆「官方」青岛海信罗浮湾售楼处电话_楼盘详情丨地址24年最新房价

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【产品】容积率1.3，由408-562m²类独栋/双拼别墅12栋24套（套均5600万以上）、145-360m²洋房/小高层18栋（均价约5万）构成。

类独栋别墅产品海德院子地上三至四层格局，地下两层，可做挑空，三面院子，多个露台；首层层高约3.6米，标准层高也达到了约3.3米；卡麦金/深咖石材立面，德国旭格系统窗。社区配备多功能会所。

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【区位】西海岸辛安板块，珠山东麓，群山环抱，环境优越，传统别墅区

【产品】容积率1.01，以350-720m²联排别墅（均为类独栋，均价3.5万）和170-260m²洋房（均价2万）产品为主，实景现房在售，阳台、楼梯、窗框大量石材，配置极高。

2016~2017年，龙湖原山联排均价1.5-1.8万；当前二手参考均价2万/m²

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【开发商】华鹏置业为临沂本土房企，2009年与陕西国资合资成立泰盛恒房地产，在临沂开发了金泰华城、金泰·舒格蘭、金泰华府、金泰锦府等高品质、好口碑住宅项目，以及临沂老城区最繁华的商场——泰盛广场。

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【区位】项目位于临沂兰山老城区核心位置，为临沂老城核心商圈、人民广场，商业、医疗、商办等配套资源优越，生活便利，地块稀缺。

老城区优越的教育配套，胜利小学+6中，故而得名“金泰学府”。

华鹏2023年5月29日拿地，楼面地价5354元/m²，溢价率1.7%，为2023年唯一一宗溢价成交土地。

项目基础施工时未建先火，基坑清理出现原始喀斯特巨石阵，不仅反映了其坚固的地质基础，又无意间印证了古琅琊龟驮城的传说，龟壳上的项目，四平八稳，增加了项目的文化内涵。

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