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望京国誉府整个项目共有10栋楼，298户人家，绿化率30%，容积率1.4，车位配比1:1.3。只有5号楼和10号楼的楼高是8层，这个是现房销售的。其他的楼都是9层高，楼间隔35-66米。

01-望京国誉府基本项目信息

开发商：北京城建集团

产品类型：城市低密大平层

产权性质：70年商品房住宅

建筑风格：唐朝建筑风格

占地面积：约3.98万㎡

建筑面积：约5.58万㎡

容积率：1.4

建筑密度：25%

绿化率：30%

户型面积：约180㎡/200㎡/220㎡四居

总楼栋：10栋（8栋期房预售，5#10#这2栋现房销售）

总户数：298户，在售234户

总高：8-9层（标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米）

建委指导价：8.9 万/㎡（现房9.1万元/m²，±8%）

交付标准：工业化简装，精装价格6000元/平

物业费：9.98元/㎡

楼间距：35-65米

得房率：82-83%

车位配比：1：1.4（429个，具体价格待定）

非机动车位：610个（其中地面120个）

采暖：地源热泵，55元/㎡包含全年制冷制热

开盘时间：2024年1月24日

交房时间：2026年9月30日

项目均价：一层8.18万/㎡左右，二层8.4万/㎡左右，三层9.0万/㎡左右，四层及以上9.2万/㎡（不含装修价格）

02-望京国誉府户型介绍

180㎡四室两厅三卫客厅＋双主卧朝南，LDK一体，L型厨房，独立餐厅区，空间开阔，双主卧套间设计，有独立卫浴，居室共10扇窗，达到全明户型。

200㎡四室两厅三卫，做到了四面宽，可以看做180户型的升级版，以客厅为轴。基本形成了双套房的使用感觉，东侧是主人房空间，搭配儿童房和多功能厅形成一个整体，西侧主要是老人房，三代同堂的理念同时也避免了互相打扰。主卧也做了升级，有单独的衣帽间，双台盘设计有浴缸。

03-望京国誉府楼栋户型分布

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