虹桥主城区旁品质改善红盘！建面约133-88㎡国企臻装准现房热销中！

上海青浦『安联·虹悦』

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质无止境

从国企品质到虹悦生活

安联·虹悦虹桥西·品质置业首选

作为国匠安联上海重要作品之一

安联·虹悦秉持国企担当的初心

不止于在交付前持续提升产品品质

更将对每一位业主的真诚与感恩融入日常

当浪漫与诗意流淌

安联·虹悦满怀未来期许

为每一位家人奔赴而来

上海青浦『安联·虹悦』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

上海安联虹悦楼盘的相关信息如下：

  • 地址：上海市青浦区华志路 888 弄
  • 交房时间：预计 2025 年 3 月（首批交付 208 套）
  • 基本参数：
    • 建筑面积：124,326.73㎡；
    • 容积率：1.8；
    • 绿化率：35%；
    • 车位配比：1:1.27（包括地上 65 个和地下 1044 个）；
    • 产品类别：小高层；
    • 得房率：78%-80%；
    • 物业费：3.15 元 /㎡/ 月；
    • 交房标准：装修（含中央空调、新风系统、地暖）；
    • 产权：70 年住宅；
    • 总户数：807 户，分布在 8 栋 14 层和 3 栋 16 层的小高层建筑中；
    • 产品面积：88-133㎡，包含建筑面积约 88/95㎡的三房两厅一卫、约 99㎡的三房两厅两卫、约 133㎡的四房两厅两卫。

该楼盘的备案价为 45,188 万。其交通较为便利，周边有地铁 17 号线徐泾北城站、13 号线西延伸芳乐路站（规划中）、上海示范区线（在建中）、25 号线（规划中）等，以及京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等高速路。

商业配套方面，附近有 costco 开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场、龙湖虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等。周边的教育资源包括公办小学、中学以及新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等国际学校。医疗配套有上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）、上海华泰医院等。生态方面，周边有华新人民公园和华隆公园等。

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臻装品质 如你所鉴

交付展示空间盛大开放

安联·虹悦，继约7500㎡实景展示区开放之后，建面约133㎡、建面约99㎡户型交付展示空间已开放。

透过交付展示空间，安联·虹悦将交付时的臻装品质与细节皆大方展示在购房者面前。让每一位购房者对未来生活了然于心，传递稳稳的安全感。

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美好虹悦 喜辰共乐

业主集体生日会温情上演

让平凡的日子充满仪式感，让美好得以延续

安联·虹悦业主生日会，在蓬勃的仲夏时节如期盛启

精心布置的祝福装饰，将整个生日会现场衬托的氛围满满

生日会上，虹悦家人与工作人员齐唱生日快乐歌

欢声笑语，让亲子情、邻里情在游戏中逐渐升温

虽美好的瞬间被定格，但烟火与星辰还将持续

更多的业主集体生日会还将温情上演

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天赐唱将 燃爆夏夜

夏日音乐节圆满落幕

为致谢安联·虹悦家人与客户的选择

一场盛大的夏日音乐节如期在交付级实景展示区如约上演

特邀天赐唱将王宇宙空降现场，倾情演绎网红歌曲《若月亮没来》

流行乐队现场LIVE秀，更有丰厚奖品

吸引到众多业主与观众参与其中

尽情上演夏夜的美好与悸动

伴随时光游走，夕阳西下

一场集结了音乐与浪漫的夏夜盛宴

最终在全场欢呼中美好收官

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上海下调个人住房公积金贷款利率

5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

公积金贷款利率调整表

  • 2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
  • 2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：

1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%

2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年

3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）

4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%

5）二胎家庭最多可买三套住房

6）取消离异及赠与限制

7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量

为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？

我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！

建议大家收藏，以备不时之需。

一、上海最新购房资格&贷款政策

二、购房积分计算

三、销售&认购流程

四、购房缴税和退税政策